Svartrönningsvägen 22

Byggår

1993

Typ

Gård

Tomtarea

16,6 ha (165 500 kvm) , Åkermark, skog samt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2091-75194

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

185/0 kvm

Pris

4 800 000 kr Utgångspris

Välkommen till en fantastiskt charmig och välskött hästgård, beläget med natursköna och lantliga omgivningar, en riktig idyll som bäst upplevs på plats. Fastigheten är perfekt för dig som vill ha en mindre hästgård eller allmänt söker en fastighet med bra ytor, ekonomibyggnad och mark därtill. Tillhörande mark om ca 16 ha, varav 9 ha som erbjuder åkrar/hagar samt ridbana med belysning. Resterande mark erbjuder skogsskifte på ca 6 ha. Marken består av ett och samma skifte. Åkermarken kan med fördel användas som hagar eller för att ta hö. Anslutande skogsskifte kan med fördel användas till att klyva egen ved och skapa en väldigt fördelaktig boendeekonomi. Därtill finns jakträtt. Flertalet byggnader som knyts samman av en stor och gedigen grusplan med uppfart och gånger till samtliga byggnader. En stor ekonomibyggnad med plats för fyra boxar samt sadelkammare med vatten och värme. Stalldelen har gjuten platta och kan värmas upp via radiatorer. Möjlighet finns att bygga till ytterligare två boxar. Loge med bra plats för uppemot 60 balar hö. Jordkällare och allmänt bra förvaring. Ekonomibyggnaden har delvis nytt plåttak och nyinstallerade solceller med bra årlig besparing. Maskinhall i två delar där ena delen har högt i tak och lämpar sig väl för exempelvis husvagn och tillhörande loge med ytterligare förvaring. Den andra delen erbjuder ett nyrenoverat och uppvärmt verkstadsrum med el, 3-fasuttag. Bostadshuset är från 1993 och entréplan består av kök, renoverat badrum, groventré med bastu, ett sovrum samt ett stort vardagsrum med matplats och kamin. Utgång till inglasad altan och anslutande soldäck med fin utsikt mot åker- och hagmark. Övre plan erbjuder ett allrum som med fördel kan delas av med ett till sovrum. Kamin och klädkammare. Ytterligare ett renoverat badrum samt två sovrum. Vinterisolerat gästhus med timmerstomme som är uppdelat i tre sektioner. Ena delen erbjuder allrum med fungerande vedspis och bakugn samt ett sovrum. Mittersta delen har separat ingång och används för egen verksamhet. Öppet i tak och loft. En sista del med hundhus. I övrigt en trevlig trädgårdstomt med blandat träd- och buskbestånd. Två växthus. Besiktning kompletteras inom kort. Kontakta mäklaren för mer information samt för att anmäla ditt intresse.