Panorama #9 - Kullbergsvägen 37

- Två skidförråd tillhör lägenheten, ett för gäster och ett för ägare. - Intill lägenheten finns en p-plats som tillhör lägenheten. Här finns en elbilsladdare till självkostnadspris. - Bredband ingår i månadsavgiften - Kungsbergets kabel-TV ingår inte i månadsavgiften. Kostnad ca 127 kr/mån

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Brf Panorama i Kungsberget

Byggår 2022/20203, föreningen äger fastigheten Sandviken Kungsberg 57:59 med därpå uppförda byggnader som rymmer 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. #1-8 & 13-24 uppfördes 2022 samt #9-12 & 25-30 uppfördes 2023. MÅNADSAVGIFT Inkl. Värme, VA, hushållsel, snöröjning och sophantering. Höjning av avgiften om ca 1 000 kr/mån kommer att genomföras i februari 2025. EL Elnätsavgift och kostnad för den förbrukade elen ingår i avgiften. UPPVÄRMNING Kostnad för uppvärmning ingår i månadsavgiften BREDBAND Kostnad för fiber från Sandnet ingår månadsavgiften KABEL-TV Kungsbergets kabel-TV ingår inte i månadsavgiften. Kostnad ca 127 kr/mån. SNÖRÖJNING. Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. SOPHANTERING Sköts av Kungsberget, kostnad för detta ingår i avgiften. PARKERING Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats med motorvärmare uttag det finns även laddmöjligheter för elbil i varje parkering. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns två skidförråd som ligger i anslutning till lägenheten. BASTU & GRILLPLATS Bastu och grillplats finns på föreningens mark. Vid bastubyggnad finns även tvättmaskin och torktumlare för medlemmar.

Kungsbergets utveckling Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. Förmedlingsavtal Förmedlingsavtal(se mall under dokument och länkar nedan) ska tecknas av ny köpare med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongen vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Ägaren förbinder sig att låta Kungsberget förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 egna helveckor alternativt 8 halvveckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 40 år från 2011 i Kungsberget. Det finns också möjlighet att teckna sommaruthyrningsavtal med Kungsberget. Kungsberget sköter allting vid uthyrning med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och resterande 75% tillfaller ägaren. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg.