Panorama #14 - Kullbergsvägen 41
Byggår
2022Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3 rumBoarea/Biarea
57 kvmVåning
2 av 2. Hiss finns ejAvgift
Pris
1 495 000 kr UtgångsprisHögt i tak och braskamin
Välkommen till denna fantastiska lägenhet som är mer än redo för både eget bruk och potentiell uthyrning. Med en uppsjö av extra bekvämligheter och utrustning som ingår i köpet kan du enkelt kalla detta hem ditt eget och dessutom locka hyresgäster med en smidig och välkomnande upplevelse. Som boende har man direkt tillgång till skidbackar och skidliftar genom ski-in/ski-out vilket gör det enkelt att komma ut och njuta av skidåkningen när som helst under vintersäsongen. Panorama nr 14 har bra hy...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Panorama #14 - Kullbergsvägen 41
Beskrivning
Byggår
2022Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
2091-71784Antal rum
3 rumBoarea/Biarea
Våning
2 av 2. Hiss finns ejPris
1 495 000 kr UtgångsprisAvgift
Välkommen till denna fantastiska lägenhet som är mer än redo för både eget bruk och potentiell uthyrning. Med en uppsjö av extra bekvämligheter och utrustning som ingår i köpet kan du enkelt kalla detta hem ditt eget och dessutom locka hyresgäster med en smidig och välkomnande upplevelse. Som boende har man direkt tillgång till skidbackar och skidliftar genom ski-in/ski-out vilket gör det enkelt att komma ut och njuta av skidåkningen när som helst under vintersäsongen. Panorama nr 14 har bra hyresintäkter om 40 862 kr efter Kungsbergets avdrag under tiden 230501 till 240430. Säljaren har bokat lägenheten vid 15 tillfällen under ovan period. Panorama #14 är inget mindre än spektakulär. Lägenheten är av genomgående hög standard och kännetecknas av stora fönster i vardagsrum och kök, där det även är 3.30 i takhöjd. Panoramafönstren ger en fantastisk vy över skidbacken och naturen runt omkring och medför även att rummen badar i naturligt ljus. Dessutom har nuvarande ägare satsat mycket på inventarier och husgeråd. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat duschrum. I de två sovrummen finns totalt 6 bäddar och därutöver finns möjlighet till två extra bäddar i bäddsoffan i vardagsrummet. I vardagsrummet finns också en mysig braskamin för extra komfort. På den rymliga balkongen finns utemöbler och det är den perfekta platsen för morgonkaffe eller eftermiddagshäng i solen. Precis utanför huset finns tillgång till privat parkering med elstolpe för elbil. Till lägenheten hör också två skidförråd vilket innebär att ägaren kan förvara egen utrustning på plats även under uthyrningsperioder. Gemensam bastubyggnad och grillplats i föreningen ger möjligheter till social samvaro och avkoppling efter en dag med aktiviteter. BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets västra skidområde Kungens by. Utöver skidåkning under vintersäsongen har Kungsberget sedan sommaren 2021 även satsat på sommarsäsongen med downhillcykling, stigcykling, vandring, padel och fiske. Detta gör det till en attraktiv destination året runt med möjlighet att locka fler besökare. Här finns stora möjligheter till goda intäkter för lägenhetsägarna via ett attraktivt uthyrningsupplägg med Kungsberget. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.
En välkomnande hall med ljus slitstark matta i trämönster, golvvärme samt liggande ljusgrå träpanel på väggar. Hallens tre rejäla gummimattor är en praktisk detalj som inte bara skyddar ditt golv från smuts och slitage, utan också håller det torrt, oavsett väderförhållandena utanför.
Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som har en rymlig matplats med stora panorama fönster. Kökets utrustning är genomgående från Electrolux och består av induktionsspishäll med fläkt, varmluftsugn, micro, kyl/frys och helintegrerad diskmaskin. I köket är det slitstark matta i trämönster samt extra husgeråd så som extra porslin, våffeljärn, toastjärn och förvaringsburkar.
Ett ljust vardagsrum med stora panorama fönster och utgång till rymlig balkong om 15 kvm med fin vy. Här finns också en slitstark matta i trämönster, liggande ljusgrå träpanel på väggar och en bäddsoffa med två extra bäddar. För dem som älskar att sova längre på morgonen eller skapa en avkopplande atmosfär på kvällarna, kommer du att älska de fina mörkläggningsgardinerna och rullgardinerna i både vardagsrum och kök. Det innebär att du kan styra ljusinsläppet precis som du vill. När det är dags att koppla av och underhålla dig själv eller dina gäster, kommer vardagsrummet att imponera med sin högkvalitativa TV som har inbyggd Chromecast. Det gör det enkelt att strömma dina favoritfilmer och serier eller dela bilder och videoklipp med dina vänner.
Helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc och handfat. I duschrummet finns också spotlights, torkskåp och svarta krokar.
I lägenheten finns två sovrum om totalt 6 bäddar. I det större sovrummet finns en dubbelsäng och i det mindre sovrummet två våningssängar. I båda sovrummen finns det garderober och rullgardiner. Ordning och reda är en prioritet här, och alla garderober har genomtänkt inredning med trådbackar och hyllplan. Du kommer att ha gott om plats för kläder och förvaring, och en av garderoberna är säkrad med ett lås så att du kan behålla dina personliga ägodelar i lägenheten även när du hyr ut den.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Gustav Björkman
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.