Panorama #2 - Kullbergsvägen 27
Byggår
2022-2023Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3 rumBoarea/Biarea
57 kvmVåning
2 av 2. Hiss finns ejAvgift
Pris
1 795 000 kr UtgångsprisBRF Panorama #2 på övre plan
BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets östra skidområde Kungens By. Ett område med ny skidbacke och lift och lägenheterna har panoramafönster ut mot skidbacken med härlig vy. Här bor du nära ny skidbacke med ski-in/ski-out, nära cykelleder och ett unikt läge med skogen som närmaste granne. I området kommer gemensam bastubyggnad och grillplats upprättas med utrymme för gemensam samvaro. Lägenheterna vid Panorama har varit populära för skidgäster un...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Panorama #2 - Kullbergsvägen 27
Beskrivning
Byggår
2022-2023Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
2091-71776Antal rum
3 rumBoarea/Biarea
Våning
2 av 2. Hiss finns ejPris
1 795 000 kr UtgångsprisAvgift
BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets östra skidområde Kungens By. Ett område med ny skidbacke och lift och lägenheterna har panoramafönster ut mot skidbacken med härlig vy. Här bor du nära ny skidbacke med ski-in/ski-out, nära cykelleder och ett unikt läge med skogen som närmaste granne. I området kommer gemensam bastubyggnad och grillplats upprättas med utrymme för gemensam samvaro. Lägenheterna vid Panorama har varit populära för skidgäster under vintern 22/23 & 23/24 som därmed har haft bra intäkter. Hyresintäkter för Panorama #2 är bra, 61 589 kr efter Kungsbergets avdrag under perioden 230501 till 240430, se mer under dokument och länkar. Då har även ägaren använt lägenheten vid 12 tillfällen själv samt bokat gäster privat och via Airbnb med intäkter om ca. 40 000 kr. Detta innebär hyresintäkter om 101 589 kr under ovan period. Den nyproducerade lägenheten, Panorama nr 2 på övre plan, är av genomgående hög standard som kännetecknas av stora fönster i vardagsrum och kök, där det även är 3,30 m högt i tak. Lägenheterna har en bra planlösning med två sovrum med möjlighet till 6 bäddar, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat duschrum med tvättmaskin. Rymlig balkong om 15 kvm och braskamin. Parkering till lägenheten med elstolpe för elbil till självkostnadspris. Till lägenhet hör även ett skidförråd. I köpeskillingen ingår alla inventarier och husgeråd som är anpassat för Kungsbergets uthyrningsstandard. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.
Se mer information under dokument och länkar nedan via Materialbeskrivning & Bofaktablad.
En välkomnande hall med ljus slitstark matta i trämönster, golvvärme samt liggande ljusgrå träpanel på väggar.
Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som har en rymlig matplats med stora panorama fönster. Kökets utrustning är genomgående från Electrolux och består av induktionsspishäll med fläkt, varmluftsugn, micro, kyl/frys och helintegrerad diskmaskin. I köket är det slitstark matta i trämönster.
Ett ljust vardagsrum stora panorama fönster och utgång till rymlig balkong om 15 kvm med fin vy. Här finns också en slitstark matta i trämönster och liggande ljusgrå träpanel på väggar. I köpeskillingen ingår all husgeråd som är enligt Kungsbergets utrustningsstandard.
Helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin, wc och handfat. I duschrummet finns också spotlights, torkskåp och svarta krokar.
I lägenhet finns två sovrum om totalt 6 bäddar. I det större sovrummet ingår en dubbelsäng och i det mindre sovrummet två kärleks sängar(100 cm nere, 80 uppe). I alla sängarna ingår också madrasskydd, kudde och täcke. I båda sovrummen finns det garderober och rullgardiner.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Gustav Björkman
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.