Välkomna till Ullungsforsvägen 13!
Ovanåker

Ullungsforsvägen 13

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 043 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

218/15 kvm

Pris

2 395 000 kr utgångspris
I korthet

Charmigt sekelskifteshus

Vid foten av Borgenområdet finner vi Ullungsforsvägen 13, ett sekelskiftes hus med anor från 1800-talet med stora sällskapsytor; 8 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset omges av en större tomt med flertalet bibyggnader. Här möts man av ett hem med många tidsenliga detaljer bevarade; kakelugnar, trägolv samt spegeldörrar och där man samtidigt moderniserat bl a kök i lantlig stil och bekväm värme via bergvärme, pellets och solpanel samt fiber. Gångavstånd till lekplats samt cykelavstånd in till centr...


Pris
2 395 000 krBevaka slutpris
utgångspris
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Välkomna till Ullungsforsvägen 13!
Insynsskyddad tomt
Blomstrande trädgård (Säljarens egna bild)
Huset sett från Ullungsforsvägen
Välkomna in!

Se alla 28 bilder

Ovanåker

Ullungsforsvägen 13

Beskrivning

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 043 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-12199

Antal rum

8 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

218/15 kvm

Pris

2 395 000 kr utgångspris

Vid foten av Borgenområdet finner vi Ullungsforsvägen 13, ett sekelskiftes hus med anor från 1800-talet med stora sällskapsytor; 8 rum och kök, varav 4 sovrum. Huset omges av en större tomt med flertalet bibyggnader. Här möts man av ett hem med många tidsenliga detaljer bevarade; kakelugnar, trägolv samt spegeldörrar och där man samtidigt moderniserat bl a kök i lantlig stil och bekväm värme via bergvärme, pellets och solpanel samt fiber. Gångavstånd till lekplats samt cykelavstånd in till centrala delar av Byn med affärer och bra kommunikationer via buss 100.

På Borgenområdet ligger Ullungsforsvägen 13 som är ett av de äldre sekelskifteshusen med anor från 1800-talet. Huset uppfördes 1876 och fick en övergripande ombyggnation 1912 av byggmästare Olof Johansson. Huset har genom tidigare ägare funnits inom samma släkt i flera generationer och har under den tiden genomgått en hel del om och tillbyggnationer.
Huset är i två plan med en stor kallvind. Här möts man av ett hem med stora sällskapsutrymmen, rymligt lantkök med utgång till inglasad veranda samt kakelugnar.

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess gjort en hel del förbättringar i huset utöver det som tidigare gjorts både exteriört och interiört.

Trädgården har delvis planerats om där en del träd har tagits undan, nytt staket ut mot Ullungsforsvägen samt rätat upp den större bibyggnaden.

Interiört har tre sovrum fått ny färgsättning/väggbeklädnad på övre plan, ett av dessa med nytt golv och övriga rum så har trägolven slipats. Ett av sovrummen har också fått nya fönster.

Idag inrymmer husets övre plan 4-5 sovrum, alla bra till storleken där ett av dessa nyttjas till walk-in-closet.


Här har man ett hem med stora samvaroutrymmen, ett hem som har många fina tidsenliga detaljer kvar från dåtiden som möter upp det moderna i gammeldags stil och som skapar en bra balans.


Välkomna till kanske just ditt nya drömhem!

Entré/hall

Entré via vacker brokvist som byggdes till år 2000 i tidstypisk anda med brutet och falsat plåttak, här kommer man in i en förhall med plats för ytterkläder för att sedan ta sig vidare in i den inre hallen med vacker kakelugn (går ej att använda, pluggad), trägolv i original och trapp upp till övre plan.

Kök (Entréplan)

Köket renoverades år 2007 i lantligt stil med inredning från Ikea Duvbo. Köket har stora fria ytor med matplats för 6-8 personer, bra med förvaring, ingångskafferi, väggar i pärlspont samt utgång till inglasad veranda med stora fönsterpartier. Köket har alla dess moderniteter ett kök har idag; hällspis (induktion), spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Inglasad veranda

Ljus och trivsam veranda med flertalet stora spröjsade fönsterpartier som släpper in maximalt solljus. Ett riktigt energirum, perfekt för middagar med familj och vänner under sommarhalvåret.

Inre hall/groventré med dusch/tvättrum samt pannrum

Innanför köket når man en av tillbyggnationerna som inrymmer groventré, badrum kombinerad tvättstuga med matta på golv och målad väv på vägg samt separat pannrum med bergvärmeanläggning (2013), VVB 500 liter samt 600 liter. Bio Sol Pannan, pellets anläggning (2009), solpanel 5 st ger varmvatten.

Gästtoalett

Från den inre hallen med kakelugn som en gång i tiden varit ett matrum når man gästtoaletten som renoverades 2007/2008 med WC samt tvättställ.

Matrum

Vidare tar man sig in till matrummet med kakelugn (nyttjas), trägolv och flertalet fönster. Från matrummet kommer man ut till kallfarstun med pardörrar, det som en gång i tiden varit entrén i huset med trapp upp till övre plan

TV-rum/allrum

I anslutning till matrummet finner man TV/rummet med trägolv och öppen spis, renoverades av tidigare ägare 2015 med bl a fondvägg.

Vardagsrum/Salen

Vidare når man den gamla Salen med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck samt en vacker kakelugn (nyttjas).

Hall, övre plan

Här möts man av en hall med trägolv med vidare utgång till en rymlig balkong under tak. Från hallen nås samtliga rum på övre plan; 4 sovrum varav tre av dessa med kakelugnar (nyttjas ej idag, varav en är pluggad), det fjärde nyttjas som walk-in-closet. Mellan två av sovrummen nås kallfarstun med trappa ned till både entréplan samt upp till den stora kallvinden.

Sovrum, övre plan

Här finns fyra rymliga sovrum, alla med fina trägolv och vackra kakelugnar, alla nyttjas framförallt vid vintertid, utom en som är pluggad. Tre av dessa rum har plats för större sängar samt övrig möbel. Det fjärde och mindre rummet av dessa nyttjas som walk-in-closet.

Duschrum, övre plan

Fräscht duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, renoverades av tidigare ägare 2007. Duschplats med vikglasdörrar, WC, tvättställ samt insynsskyddat fönster.

Vindsplan

Vindsplanet erbjuder bra förvaring med öppet upp till nock, här finns flertalet fönster som släpper in ljus. Här finns bl a exp kärlet.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Maria Östlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB