Norra Åsgatan 16, 18, 20

Byggår: 1800 Ombyggnadsår: 2018 Grundläggning: Källare Fasad: Trä Tak: Falsat plåttak Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme (Vattenburen golvvärme i alla lägenheter) VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: FTX-system Internet: Fiber via Gavlenet. Hyresgäster har eget abonnemang. Tvättstuga: Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare Parkering: Parkering ingår i hyran och finns utefter byggnaden. Stadsplan/detaljplan bifogas i annonsen under Dokument & länkar.

Fastigheten består av 10 lägenheter om totalt 686 kvm. Byggnaden totalrenoverades 2016-2018 och är i nyskick både in- och utvändigt. Totala hyresintäkter 1 023 312 kr per år. Lägenhetsfördelning: 3 rok, 99 kvm 3 rok, 99 kvm 2 rok, 65 kvm 2 rok, 65 kvm 2 rok, 65 kvm 2 rok, 65 kvm 2 rok, 61 kvm 2 rok, 61 kvm 2 rok, 53 kvm 2 rok, 53 kvm

Den sammanlagda driftskostnaden enligt säljaren uppgår till 234 382 kr/år enligt följande: Uppvärmning fjärrvärme: 86 893 kr (årsförbrukning 77 mWh) Försäkring: 28 586 kr VA: 42 104 kr Snöröjning: 28 100 kr Gräsklippning: 6 000 kr Renhållning: 13 206 kr El: 22 241 kr (elnät + elhandel, årsförbrukning 3 602 kWh) Vägavgift: 7 252 kr

Byggår: 1950 Grundläggning: Källare Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2- och 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Självdrag Stadsplan/detaljplan bifogas i annonsen under Dokument & länkar.

Fastigheten är tomställd i sin helhet. Möjlighet finns att dela av utrymmen så man skulle kunna ha flera hyresgäster och samtidigt nyttja vissa ytor för egen verksamhet. Markplan består av 600 kvm kontorsutrymmen. Det finns flera olika ingångar och bland annat två olika kök. Dessutom finns flera WC i de olika delarna så att man med lätthet skulle kunna skärma av byggnaden för flera olika hyresgäster och olika typer av ändamål. Övervåningen består av inrett kontorsutrymme om ca 40 kvm samt att det finns ca 200 kvm oinredd vind. Källaren är delvis inredd och består av ca 550 kvm. Även där finns stora utrymmen som man kan hyra ut. Detaljplan tillåter bostäder och kontor, bifogas annonsen under Dokument & Länkar.

Den sammanlagda driftskostnaden enligt säljaren uppgår till 215 823 kr/år enligt följande: Uppvärmning fjärrvärme: 136 000 kr (årsförbrukning 95,7 mWh), uppgift enligt Bionär Närvärme Försäkring: 8 500 kr, säljarens uppgift Vatten: 20 853 kr, säljarens uppgift Snöröjning: 7 500 kr, säljarens uppgift Renhållning: 5 343 kr, säljarens uppgift El: 37 627 kr (elnät + elhandel, årsförbrukning 17 414 kWh)