Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet med centralt läge i Ockelbo. Fastigheten har genomgått flera renoveringar såsom nya 3-glasfönster, uppfräschade våtutrymmen i samtliga lägenheter samt renoverade ytskikt i flera rum på lägenheterna. På entréplan finns två lägenheter om 2 rok och på övervåningen finns en större lägenhet om 3 rok. Totala hyresintäkter idag 166 tkr med driftskostnader om ca 65 tkr ger ett driftsnetto om ca 100 tkr. Fastigheten har uppvärmning via fjärrvär...
Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet med centralt läge i Ockelbo. Fastigheten har genomgått flera renoveringar såsom nya 3-glasfönster, uppfräschade våtutrymmen i samtliga lägenheter samt renoverade ytskikt i flera rum på lägenheterna. På entréplan finns två lägenheter om 2 rok och på övervåningen finns en större lägenhet om 3 rok. Totala hyresintäkter idag 166 tkr med driftskostnader om ca 65 tkr ger ett driftsnetto om ca 100 tkr. Fastigheten har uppvärmning via fjärrvärme där samtliga lägenheter har egna ingångar och uteplats/balkong. På gården finns gemensam uteplats och till alla lägenheter ingår garage/carport i hyran. Möjlighet till fiber finns för hyresgästerna. Fastigheten ligger med gångavstånd in till centrum och nära till kommunikationer. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som söker en stabil inkomstkälla med låga underhållskostnader. Ta chansen att förvärva en välskött hyresfastighet i hjärtat av Ockelbo! Enbart bokade visningar och välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Byggår: Troligen 1929 Grundläggning: Källare Fasad: Trä Tak: Falsat plåttak Fönster: 3-glas (ca 2013) Uppvärmning: Fjärrvärme VA: Kommunalt vatten och avlopp Ventilation: Självdrag Tvättstuga: Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner Parkering/garage/carport: Det finns 2 garageplatser samt en carport till hyresgästerna och det ingår i hyran. Parkeringsplatser finns till alla lägenheter utomhus också. Stadsplan/detaljplan bifogas i annonsen under Dokument & länkar.
Fastigheten inrymmer 3 lägenheter enligt nedan med totala hyresintäkter om 165 600 kr/år. Lägenheter (i hyran ingår värme och vatten, möjlighet finns för hyresgästerna att teckna fiber via Gavlenet) Entréplan: 2 rok om ca 55 kvm 2 rok om ca 60 kvm Övre plan: 3 rok om ca 105 kvm Totala hyresintäkter 13 800 kr/mån motsvarande 165 600 kr/år
Den sammanlagda driftskostnaden för 2023 är enligt följande: El: 15 610 kr Uppvärmning fjärrvärme: 34 359 kr Försäkring: 11 821 kr Vatten: 26 043 kr Renhållning och städning: 3 947 kr Totala driftskostnader 2023: 91 780 kr
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Peter Thunell
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.