Lillhällevägen 300

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 112 kvm, Gräsmatta

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2191-5492

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

117/121 kvm

Pris

2 700 000 kr / bud

Välkommen till Lillhällevägen 300 och denna smakfullt renoverade villa, ett perfekt läge med närhet till natur och vacker utsikt över åkrarna. Villan som uppfördes år 1981 håller hög standard. På entréplan finns stort vardagsrum med vacker kakelugn och fina ljusinsläpp. Vidare på det här planet finns tre sovrum och ett duschrum som renoverades år 2017. Kök med matplats och en mysig braskamin samt utgång till den takade altanen. På källarplan finns ett trivsamt allrum/hobbyrum, två sovrum, tvättstuga, duschrum och bastu. Trädgården ger gott om plats för odling och med flera härliga uteplatser i olika väderstreck. Växthuset som byggdes år 2010 ger plats för både odling och möblering och här spenderas gärna svala sommarkvällar. Garaget har byggts om till allrum/hobbyrum samt ett extra gästrum, intill garaget finns carport för två bilar. Här erbjuds en unik pärla där ni enkelt kan flytta in och bara njuta av ett fantastiskt boende. Ett lugnt område med närhet till natur och med endast ca 3,5 kilometer till centrala Ljusdal. Välkommen hem!

Entréplan
Entré - välkomnande entré med garderob för klädförvaring.
Kök - till vänster om hallen finns bostadens kök med värmande braskamin och plats för matsalsbord. Köksutrustning är, inbyggd varmluftsugn och micro, induktionshäll (ny år 2022), köksfläkt, Intra diskbänk med dubbelho, kombinerad kyl och frys och gott om förvaring. Intill köket ligger groventrén.
Vardagsrum - det rymliga vardagsrummet med den vackra kakelugnen är perfekt för sociala tillställningar, gott om ljusinsläpp.
Duschrum - klinker på golv och kakel och panel på vägg. Duschhörna med vikväggar, wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp. Handukstorken uppvärms med vatten eller el. Golvvärme (el).
Sovrum - tre sovrum finns på entréplan, samtliga med garderober.
Källarplan
Nivellgolv i hela källarplanet.
Allrum - hobbyrum/allrum.
Pannrum/tvättstuga - här finns bergvärmepumpen, plats för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum - två sovrum finns på källarplanet.
Wc rum - plastmatta på golv och tapet på vägg. wc-stol och handfat.
Bastu och dusch - plastmatta, dusch med vikväggar. Vattenburen golvvärme.
Gott om förråd finns det på källarplanet samt en matkällare.