Brynäsgatan 71

I lägenhetsregistret står lägenheten som en 2 rok på 62 kvm då det mindre sovrummet är tänkt som ett förråd. Lägenheten används idag som 3 rok. Separat kö till förråd i föreningen.

Brynäs 83:4 Herrgårdshagen med bostadshus, gårdshus och garage har klassats som kulturhistorisk klass 1 som är den högsta klassen. Motiveringen till klassningen är att "tak, fönster, portar, fasad, grund och gångportar genom husen är karaktärs skapande" samt att det var en idétävling 1978 som var ett samarbetesprojekt mellan byggforskningsrådet, SAR och kommunen. Detta innebär att INGA förändringar får göras på fasad, fönster, portar, balkonger, altaner, garage eller gårdshus. Om man exempelvis vill glasa in sin balkong/uteplats måste man söka bygglov hos kommunen innan man utför ombyggnaden. Om detta sker utan bygglov kan kommunen kräva att ombyggnaden skall återställas till ursprungsskick och ett vite kan utdömas.

Garageplatser i längor, byte av portarna pågår och är under färdigställande. Föreningen byter ut 2 hissar per år för ökad säkerhet. Det ligger i planeringensstadiet ännu men föreningen kommer att investera i solceller som ska gynna de boende med lägre elkostnader på sikt.

Hsb Brf Herrgårdshagen I Gävle

Internet och Kabel-TV: Digital-TV (Comhem) och bredband (fiber via telenor) ingår i månadsavgiften. Föreningen har enhetsmätning av elen vilket innebär att elförbrukningen debiteras på hyresavin påföljande månad, man slipper således den fasta avgiften till Gävle Energi. Gemensamma utrymmen: Föreningen har fina gemensamhetsytor som tillgång till nytt motionsrum (kort 200kr), hobbyrum, bastu, uthyrningsrum, tvätt- + grovtvättstuga, samlingslokal, grillplatser (pollettsystem till bastu/tvätt). Tre tvättstugor inom området och dessa är belägna på Brynäsgatan 75, 97 och 117. Grovtvättmaskin finns i tvättstuga 97. För vidare information se föreningens mycket informativa hemsida på https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/herrgardshagen/ För att erhålla medlemskap i föreningen måste köparen vara medlem även i HSB. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel på 500 kr (återfås vid eventuellt utträde) samt årsavgift 300 kr per familj. Nyckelhantering ska ske genom Certego, säljare lämnar in nycklarna där och köparna hämtar ut dom där. (nytt from 2022-07-13)

Föreningen har 58 garage och 79 p-platser med motorvärmare plus 12 gästplatser för besökare. P-plats med motorvärmaruttag 300 kr/mån och garage 600 kr/mån. Laddstolpar till el/hybridbilar är planerade framöver men inget datum fastslaget.

Föreningen har efter att ha antagit budgeten för 2025 aviserat en höjning av avgifterna med ca 15% från årskiftet. Kostnaden för el kommer även att gå upp till 2 kr/ kWh från och med 2025-01-01. Enligt årsredovisningen från 2023 har föreningen en skuldsättning per kvm om 5 118 SEK.

1 433 kr betalas av säljaren

573 kr