Norra Skeppsbron 9C

Byggår

1929

Typ

Övrigt

Tomtarea

250 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2090-36368

Antal rum

14 rum

Boarea/Biarea

800 kvm

Välkomna till Norra Skeppsbron 9C enorma utvecklingsmöjligheter. Utmärkt söderläge på Alderholmen längs med Gavleån och promenadavstånd till City och Centralstation! För närvarande bedriver ägarna korttidsboende av lägenheter samt en etablerat verksamhet på bottenplan. Våning två är idag inredd som tre lägenheter som nås från separata entréer. Nuvarande ägare hyr idag ut tre av lägenheterna via booking.(Se länk) Våning tre är varmbonat och ger utrymme till konferens- och festlokal men kan även inredas till flera lägenheter för korttidsboende. Möjlighet finns att även bedriva restaurangverksamhet i bottenplanet då kommunen gett tillåtelse att bygga uteservering mot ån vattnet samt runt byggnaden. Nuvarande ägare nyttjar idag 300 kvm av fastighetens yta. Detta inbringar intäkter om ca 700.000 kr med vinstmarginal om ca 75.000 kr. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!