Edelsbergsvägen 47

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

941 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-12753

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

70/70 kvm

Pris

1 190 000 kr utgångspris

Välkomna till denna lämpliga 1-plansvilla med en delvis inredd källarvåning, perfekt för den som söker ett trivsamt och praktiskt boende. På entréplanet finner ni ett ljust och luftigt vardagsrum, ett välutrustat kök samt sovrum. Här finns också ett duschrum. Från vardagsrummet nås en fin altan, perfekt för avkoppling stunder i solen. Källarvåningen erbjuder ytterligare användbara ytor med ett rum som kan användas för olika ändamål, tvättstuga och förråd. Denna yta ger er möjlighet att anpassa huset efter egna behov och livsstil. Villan värms upp med fjärrvärme och är utrustad med fiber för snabbt internet. Vidbyggt garage ger smidig parkering och förvaring. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns ett växthus för den trädgårdsintresserade, där du kan odla dina egna växter och skapa din egen lilla oas. För härliga kvällar och sociala tillfällen finns en grillplats, Bostaden ligger i ett trivsamt villaområde med närhet till förskolor och skolor, vilket gör det till ett perfekt hem för barnfamiljer. Det finns också cykelvägar till centrum och goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Detta är en fantastisk möjlighet för den som vill bo bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område med allt man behöver på nära håll. Välkommen!

Välkomna till Edelsbergsvägen 47, ett villa i 1-plan och delvis inredd källarvåning. Husets planlösning på entréplan erbjuder en funktionell och öppen yta.

Entréplan
Hall: Direkt vid entrén finns en hall med plats för hatt- och skohylla, vilket ger bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder.
Kök: Kök med matplats, fullt utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köket renoverades under 2017 av tidigare ägare och har en modern och fräsch känsla.
Vardagsrum: Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matsalen (som tidigare var ett sovrum och går att återställa). Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och har utgång till en altan som ligger i söderläge, vilket ger mycket ljus och sol under dagen.
Matsal: Fd sovrum som kan återställas. Idag matsal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för matsalsbord och övrig möbel.
Sovrum: Ett sovrum finns på entréplan, plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Duschrum: Duschrum med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns golvvärme, WC, tvättställ och duschplats. Duschrummet renoverades av tidigare ägare 2018 och har modern utrustning.


Källarvåning
Fd pannrum, används idag som förrådsrum, här finns även fjärrvärmeanläggningen installerad.
Tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho för handtvätt. Duschen används inte för tillfället.
Gästrummet erbjuder plats för både en säng och ett skrivbord, plats för övernattande gäster eller som arbetsrum. En matkällare finns också, vilket ger bra förvaringsmöjligheter för matvaror. Från hallen i källarvåningen finns en utgång till trädgården, vilket ger lätt tillgång till utemiljön.