Lingmansvägen 9

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 263 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-12718

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

135/18 kvm

Pris

2 175 000 kr som utgångspris

Charmigt lantligt boende med fantastiskt läge – sist på en lugn villagata! Välkomna till denna underbara fastighet, belägen längst ner på en idyllisk villagata med ett fantastiskt lantligt läge och naturen direkt inpå knuten. Här finner ni ett rofyllt bostadshus i 1½ plan, om cirka 135 kvm, som erbjuder ett hem med charm och närhet till naturen. Huset fördelar sig på 5 rum och kök, och bjuder på en bra planlösning. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och ett mysigt stort kök med matplats och en bevarad vedspis, perfekt för familjemiddagar och umgänge. I vardagsrummet, med öppen spis med insatskamin, breda golvtiljor samt öppen planlösning mot matsalen, infinner sig en härlig känsla av värme. Rymligt badrum/tvättstuga finns praktiskt placerat på detta plan. På övre plan finner ni en mer privat del med ett mindre allrum/Tv-rum och tre sovrum, samt ett toalettrum. Här finns utrymme för vila och återhämtning. Till fastigheten hör ett fristående dubbelgarage med förrådsdel, vilket ger extra förvaring. Den härliga trädgården är insynsskyddad och har en inglasad altan mot garaget, perfekt för avkoppling, samt gott om plats för lek och odling. Med gångavstånd till både förskola, skola, busshållplats och ICA-butik är detta en fastighet som kombinerar lantlivets lugn med närhet till vardagens bekvämligheter. Varmt välkomna på visning!

Välkomnande bostad med charmig lantlig känsla och härlig rymd! Denna vackra bostad, byggd i slutet av 1800-talet, kombinerar äldre bevarad charm med modern funktionalitet.

När du kliver in genom de vackra pardörrarna möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för både klädavhängning och förvaring. Härifrån nås trappen som tar dig upp till övre plan.

Köket bjuder på en härlig lantlig känsla, med en mysig matplats och en vedspis som ger både värme och atmosfär. Köket är fullt utrustat och erbjuder både funktionalitet och charm. Vardagsrummet har vackra trägolv och en öppen spis med Roslagskamin som skapar en trivsam och varm känsla, samt en öppen planlösning mot matsalen, där det finns gott om plats för ett större middagsbord.

Det rymliga badrummet/tvättstugan är inrett med kakel, klinker och tapet, och är utrustat med golvvärme, badkar, WC och handfat. Här finns också tvättmaskin, varmvattensberedare och tvättho – allt för att underlätta vardagen.

På övre plan möts du av ett mindre allrum/Tv-rum som leder ut till en balkong, där du kan njuta av solnedgång och fantastisk utsikt över åkrar och ängar. Här finns också tre fina sovrum, varav ett större föräldrarsovrum. Alla sovrum är genomgående utrustade med parkettgolv, vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Toalettrum med WC och handfat finns också här, samt två kattvindar och garderober för extra förvaring.