Lillbergsgatan 3A

Byggår

1929

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 506 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2190-12711

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

146/0 kvm

Pris

750 000 kr som utgångspris

Äldre fastighet i två plan med centralt läge i Bollnäs. Nu finns chansen att förvärva en äldre fastighet med stor potential, belägen centralt i Bollnäs. Fastigheten omfattar två bostadsplan och rymmer för närvarande fyra lägenheter, två på vardera plan. Varje lägenhet har ett kök med matplats samt ett rum, och en gemensam toalett finns på varje plan. Byggnaden har i dagsläget behov av omfattande renovering och erbjuder möjlighet att sätta sin egen prägel på både lägenheter och fastigheten som helhet. Uppvärmning sker via direktverkande el. På baksidan av fastigheten finns fyra enkla förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Därtill finns ett fristående uthus, tidigare använd som tvättstuga, med fyra bodar, en matkällare och en vedbod. Fastigheten har stort renoveringsbehov, vilket innebär att det finns goda möjligheter att utveckla och modernisera den enligt egna önskemål. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Den centrala placeringen gör att fastigheten har bra tillgång till service, handel och kommunikationer. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Lillberget 3 – En fastighet om ca 145 kvm med stor potential för den händige.

Nu ges möjlighet att förvärva en fastighet med många utvecklingsmöjligheter på Lillberget 3. Bostadshuset är byggt i två plan och erbjuder totalt fyra lägenheter, två på varje plan. Här finns stora möjligheter för den som vill renovera och anpassa bostäderna efter egna önskemål.

Entréplan
På entréplanet finns en gemensam ingång som leder till en hall, där du vidare finner ett gemensamt fd toalettrum med handfat (inget vatten finns hit idag). Lägenheterna på entréplan har egen ingång till hall, vidare till kök med vedspis och matplats, samt ett rum med kakelugn. Alla eldstäderna är ej godkända att användas idag. Observera att en av lägenheterna på entréplanet har en äldre vattenskada.

Övre plan
Det övre planet har ett gemensamt trapphus och en hall, där du vidare finner ett gemensamt toalettrum med WC. Varje lägenhet på övre plan har sedan egen ingång till hall, vidare in till kök med vedspis och matplats och ett rum. Alla eldstäderna är ej godkända att användas idag.

El, vatten och avloppsledningar ska bytas i huset.

Ingen eldstad är i bruk i fastigheten - 2021 fick eldstäderna föreläggande med förbud då brandskyddskontrollen ej kunde utföras.