Vinbärsvägen 6
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
999 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
113/128 kvmPris
3 395 000 kr utgångsprisFin 1-plansvilla med sutterrängplan
Här erbjuds en charmig familjevilla i ett plan med sutterrängvåning samt vidbyggt garage, perfekt för dig som söker ett rymligt hem med plats för både umgänge och avkoppling. Villan har generösa sociala ytor som ramas in av en murad öppen spis, idealisk för mysiga kvällar. Dessutom finns en inglasad altan med vackert trägolv, där du kan njuta av trädgården året runt. Fastigheten ligger i ett barnvänligt och lugnt område längs en återvändsgata. På baksidan av huset breder en stor solterrass ut si...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Vinbärsvägen 6
Beskrivning
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
999 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2190-12590Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 395 000 kr utgångsprisHär erbjuds en charmig familjevilla i ett plan med sutterrängvåning samt vidbyggt garage, perfekt för dig som söker ett rymligt hem med plats för både umgänge och avkoppling. Villan har generösa sociala ytor som ramas in av en murad öppen spis, idealisk för mysiga kvällar. Dessutom finns en inglasad altan med vackert trägolv, där du kan njuta av trädgården året runt. Fastigheten ligger i ett barnvänligt och lugnt område längs en återvändsgata. På baksidan av huset breder en stor solterrass ut sig – perfekt för sommarens grillkvällar. Trädgården är välskött och inbjuder till både lek och trädgårdsprojekt. Välkomna!
Strax utanför centrala delarna av Bollnäs ligger bostadsområdet Björktjära. På den äldre delen av området ligger Vinbärsvägen 6, en trevlig 1-plans villa med sutterrängplan, inglasad altan samt vidbyggt garage. Huset uppfördes 1978 och förvärvades av nuvarande ägare 2020.
Björktjära är ett av de större bostadsområdena i Bollnäs, här ligger huset längs med en av flertalet återvändsgator med välplanerad tomt där plats ger utrymme för att odla alt aktiviteter.
Sedan förvärvet har nuvarande ägare gjort en del större projekt exteriört; plattläggning vid infarten samt planerat om trädgården. Interiört har samtliga rum setts över med golv, färg och tapeter, köket har fått en köksö samt så har gillestuga/allrum, badrum renoverats i sutterrängplan likaså tvättstuga.
Här möts man idag av ett trivsamt och välskött hem med stora sociala umgängesytor med närhet till förskola, skola åk 1-6, Bollnäs Norr med butiker och mataffär samt Bolleberget med skidåkning och bra motionsslingor.
Välkomna till kanske just ditt nya hem!
Välkomnande och ljus entré in i huset med gott om plats för ytterkläder, ny golvmatta med golvvärme. Här leder trappan ned till sutterrängplan. Från hallen nås samtliga rum i bostaden; kök/matrum, vardagsrum, tre sovrum samt duschrum.
Köket är ljust och inbjudande med sina stora ytor, här har man sedan förvärvet kompletterat med en köksö som ger bra förvaring och perfekt frukostplats. Köket renoverades av tidigare ägare med en modern inredning i vitt från Marbodal med vitt kakel med fasad kant. Nuvarande ägare har lagt matta på golv lika som i hallen för att skapa en röd tråd. Gott om plats finns för ett större matbord för 6-8 personer. Köket har maximalt ljusinsläpp från söder med helglasad altandörr vidare ut till solterrassen. Köket är utrustat med; spis med häll och två ugnar, inbyggnadsmicro (2024), spisfläkt, diskmaskin (2023), kyl samt frys.
Vardagsrummet har öppet in mot matrum och kök, en trevlig planlösning som skapar stor härliga umgängesytor med en vacker murad öppen spis i centrum. Vardagsrummet har stora fönster som vetter mot framsidan med automatisk markis. Här ryms soffgrupp samt övrig möbel.
Huset har tre bra sovrum varav ett större med bra förvaring i flertalet garderober samt vidare utgång till den inglasade altanen.
Duschrummet renoverades av tidigare ägare med klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar i ljusa kulörer. Inrymmer duschplats med vikglasdörrar, kommod med tvättställ, WC samt handdukstork.
Källarplan har stora ytor, här möts man av den rymliga Gillestugan i vinkel, där väggar i trä målats vita samt nytt ekparkettgolv. Rummet har plats för flertalet möbelgrupper samt så finns en murad öppen spis.
Stort gästrum som går att dela av till två rum om behovet finns. Här finns en separat utgång till tomtens baksida.
Nuvarande ägare har skapat ett större badrum i källarplan med matta på golv och kaklade väggar. Inrymmer badkar, tvättställ samt WC.
Nyrenoverad tvättstuga (2020) med matta på golv och kaklade väggar. Inrymmer bra arbetsyta, tvättmaskin samt torktumlare.
I sutterrängplan finns flertalet utrymmen som; Klädkammare, pannrum med fjärrvärmeanläggning samt hobbyrum/förråd med groventré till garage.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Maria Östlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.