Välkommen till denna rymliga villa i Bollnäs som erbjuder en unik möjlighet! Med hela 160 kvadratmeter boyta fördelat på 2 separata lägenheter finns det gott om utrymme att skapa ditt drömhem. Huset är välhållen och möjligheten att enkelt göra om det till ett stort enfamiljshus ger dig flexibilitet och utrymme för kreativitet. Området runt huset präglas av närhet till både naturen och Ljusnan. Badplatsen ligger bara en kort promenad bort, perfekt för härliga sommardagar att njuta av sol och bad...
Välkommen till denna rymliga villa i Bollnäs som erbjuder en unik möjlighet! Med hela 160 kvadratmeter boyta fördelat på 2 separata lägenheter finns det gott om utrymme att skapa ditt drömhem. Huset är välhållen och möjligheten att enkelt göra om det till ett stort enfamiljshus ger dig flexibilitet och utrymme för kreativitet. Området runt huset präglas av närhet till både naturen och Ljusnan. Badplatsen ligger bara en kort promenad bort, perfekt för härliga sommardagar att njuta av sol och bad. Samtidigt har du bekvämt avstånd till stadskärnan. Den generösa tomtytan om 1150 kvadratmeter bjuder in till trädgårdsarbete, lek och avkoppling utomhus. Här finns gott om utrymme att förverkliga dina trädgårdsdrömmar och skapa en fridfull oas att trivas i.
Hall med stilrent klinkergolv och trappa som leder upp till övervåningen. En inre hall med platsbyggda garderober ger både förvaring och en praktisk övergång till kök, matrum, sovrum och badrum.
Köket har matplats och är utrustat med äldre skåpluckor som målats vita, vilket ger rummet en ljus och fräsch känsla. Den mörka bänkskivan skapar en fin kontrast. Här finns även spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys
Ljust och trivsamt matrum med fint ljusinsläpp och direkt utgång till en stenbelagd uteplats, perfekt för trevliga måltider. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär.
Vardagsrummet erbjuder plats för en soffgrupp och har en öppen planlösning mot matrummet, vilket skapar en rymlig och social yta. En perfekt miljö för umgänge och avkoppling.
På entréplan finns ett sovrum, perfekt för den som föredrar ett rum på samma våning som övriga gemensamma utrymmen. På övre plan finns tre sovrum samt ett tidigare kök, som kan göras om till ett ytterligare sovrum för den som önskar. Ett flexibelt boende med möjlighet till anpassning efter behov.
Både på entréplan och övervåningen finns två likadana badrum, utrustade med inbyggt badkar, WC och tvättställ. De äldre ytskikten ger en klassisk känsla, men rummen har god potential för uppfräschning och anpassning efter egna önskemål.
Rymlig tvättstuga i källaren utrustad med tvättmaskin. Här finns gott om plats, vilket gör det till ett funktionellt och användbart utrymme i hemmet.
I källaren finns ett hobbyrum samt generösa förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring eller kreativt skapande. Ett perfekt utrymme för både fritidsintressen och praktisk förvaring.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Jessica Edlund
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.