Risheden 21
Byggår
2015Typ
GårdTomtarea
14,7 ha (147 073 kvm) , Trädgårdstomt/åker/skogUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
104/0 kvmPris
3 750 000 kr utgångsprisUnik gård med älvtomt!
Med fritt ogenerat läge i Risheden ligger denna trevliga gård med praktiskt enplansvilla uppförd 2015 och ett fantastisk läge med Risforsen som rinner förbi längs tomtgränsen. Här finns alla förutsättningar för dig som drömmer om att bo på landet med möjlighet till både djurhållning och självhushåll. De båda fastigheterna vid gården utgör drygt 8 ha med gården centralt belägen med åkermarken ikring. Därtill finns dessutom ca 5 km från gården ett skogsskifte om drygt 6 ha med övervägande barrskog...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Risheden 21
Beskrivning
Byggår
2015Typ
GårdTomtarea
14,7 ha (147 073 kvm) , Trädgårdstomt/åker/skogUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2035-60207Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 750 000 kr utgångsprisMed fritt ogenerat läge i Risheden ligger denna trevliga gård med praktiskt enplansvilla uppförd 2015 och ett fantastisk läge med Risforsen som rinner förbi längs tomtgränsen. Här finns alla förutsättningar för dig som drömmer om att bo på landet med möjlighet till både djurhållning och självhushåll. De båda fastigheterna vid gården utgör drygt 8 ha med gården centralt belägen med åkermarken ikring. Därtill finns dessutom ca 5 km från gården ett skogsskifte om drygt 6 ha med övervägande barrskog i yngre medelålder. Enplansvillan uppfördes så sent som 2015 och utgör ett praktiskt och enkelt boende fördelat på 4 rum och kök och där forsens kan beskådas från flera av husets rum. Huset har genomgående vattenburen golvvärme och värms praktiskt och ekonomiska upp via jordvärmen. Ljusa smakfulla materialval präglar hela bostaden. De tre sovrummen ligger samlade i den östra delen av villan medans kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. Från köket når man dessutom den mindre inglasade altanen med stora öppningsbara partier. Helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en rymlig tvättstuga med WC och grovingång. Vidare på gården finns utöver bostadshuset två välhållna äldre lador med till större delen nyare plåttak, enklare gammelstuga att nyttja som gästbostad, ängslada, härbre med jordkällare under samt ett murat garage. Försäljningen avser totalt tre fastigheter där gård med tillhörande åkermark ligger samlat i Risheden, skogsskifte längs Risåsvägen samt ett mindre markområde i Sörombäcken. Jakt inom Äppelbo Västra Vvo om ca 11 000 ha.
Från verandan under tak kommer vi in i villans hall som direkt öppnar upp mot den slående naturen på husets baksida. Här finns klinker på golvet samt tapet på väggar.
Rymligt helkaklat badrum utrustat med badkar, duschplats med glasväggar, WC samt kommod.
Vardagsrummet ligger centralt i bostaden där fönstren som vetter mot forsen ger ett härligt ljusinsläpp samt en fantastisk utsikt. Här är även en värmande täljstenskamin placerad.
Ljust och hemtrevligt kök med plats för rejält matbord. Utrustning i form av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, Från köket når man även den inglasade uteplatsen med stora öppningsbara glasdörrar.
Klinker på golv samt målad väv på väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns även värmepumpen placerad samt filter för inkommande vatten. Sidoentré från gården.
I anslutning till tvättstugan finns en mindre WC med klinker på golv samt målad väv på väggar. Utrustad med WC samt tvättställ.
I den östra delen av bostaden finns de tre sovrummen belägna.
Fastighetsmäklare / Skog -och lantbruksansvarig
Sofie Källman
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.