Kvarndammsvägen 3

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

918 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23405

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

95/0 kvm

Pris

695 000 kr Utgångspris

Charmig villa med lantligt läge i Larsbo – nytt tak, ny värmepump och naturen som granne Välkommen till Kvarndammsvägen 3 – en trevlig och hemtrevlig villa med lantligt läge i byn Larsbo, strax utanför Söderbärke. Här bor du i rofylld miljö med ängar och en stilla å precis intill tomtgränsen – ett perfekt hem för dig som söker lugn, närhet till naturen och möjligheten att sätta din egen prägel. Huset är byggt 1965 och erbjuder en boarea på 95 kvm, samt en källarvåning om ca 80 kvm med stora möjligheter. Yttertaket är bytt 2023 och en ny luftvärmepump installerades 2024, vilket tillsammans med det vattenburna värmesystemet ger ett effektivt och bekvämt inomhusklimat. Huset är dessutom anslutet till kommunalt avlopp. Entréplanet rymmer ett lantligt kök med utsikt mot grönskan, ett renoverat duschrum från 2016, ett ljust och inbjudande vardagsrum samt två sovrum. På övre plan finns ytterligare ett sovrum samt en stor kallvind – ett perfekt utrymme för dig som vill skapa fler bostadskvadrat, exempelvis ett extra sovrum, allrum eller hemmakontor. Källaren erbjuder gott om plats för förvaring, verkstad, hobbyrum eller framtida utveckling, och den naturnära tomten ger möjlighet till både odling, avkoppling och lek i grönskande omgivning. Här har du ett boende där stora investeringar redan är gjorda, och där du samtidigt får möjlighet att forma ett hem efter dina egna behov och drömmar – allt detta i en lugn bymiljö med närhet till Söderbärke, Smedjebacken och Ludvika. Välkommen att boka visning av denna lantliga pärla med stor potential!

Planlösning entréplan:
- Hall
- Duschrum renoverat -16 med våtrumsmatta, WC, tvättställ och duschplats.
. Kök med äldre charmig inredning. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kylskåp och diskmaskin.
- Vardagsrum med utgång till trädgården.
- Sovrum 1 med garderobsvägg
- Sovrum 2.

Vind:
- Sovrum ca 1/3 av vind.
- Kallvind ca 2/3 av vind.

Källare:
- Sedvanliga utrymmen i form av matkällare, förrådsrum, tvättstuga med tvättmaskin, pannrum och garage.