Bomvägen 12

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 375 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23191

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/145 kvm

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till en trivsam och välplanerad 1-plansvilla med källare, belägen på en insynsskyddad hörntomt i populära Skjutbaneområdet. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, modern standard och en harmonisk närhet till naturen. Perfekt för dig som söker en bostad att trivas i år efter år! Villan erbjuder en total yta om hela 290 kvm, varav 145 kvm boyta och 145 kvm biyta, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och aktiviteter. Entréplanet imponerar med en väl genomtänkt planlösning där vardagsrummet på hela 44 m² öppnar upp mot ett smakfullt renoverat kök från 2018/2019. Den luftiga känslan förstärks av ljusinsläppet från flera håll och bjuder in till både familjehäng och festliga middagar. Här finns också fyra rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum från 2017/2018 som kombinerar stil och funktion. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter och karaktär. En mysig, renoverad gillestuga blir den självklara platsen för fredagsmyset, medan ett stort hobbyrum och flera praktiska förråd ger plats för kreativitet och förvaring. För extra avkoppling finns även en bastu – perfekt efter en dag i elljusspåret eller en promenad i skogen, som ligger alldeles intill. Utomhusmiljön är lika imponerande som huset. I husets vinkel breder ett stort soldäck om cirka 120 kvm ut sig – en plats att njuta av under både soliga dagar och stjärnklara kvällar. Här finns även ett spabad och gott om utrymme för både loungemöbler och grillmiddagar. Det nybyggda friliggande garaget om 68 kvm med luftvärmepump är ett riktigt lyft för den bilintresserade, och det kompletteras av ett rymligt kallförråd om 18 kvm. Huset är tekniskt välrustat med bergvärme och en ny kompressor -22 för effektiv uppvärmning. Fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling. Dessutom har yttertaket nyligen rengjorts och betongpannorna målats 2024, vilket ger både ett fräscht intryck och lång hållbarhet. Alla fönster på entréplanet samt fyra ytterdörrar byttes 2012, vilket bidrar till energibesparing och modern standard. Läget på hörntomten längst in på återvändsgatan ger både lugn och trygghet – här är barnvänligt och fridfullt, samtidigt som allt du behöver finns inom räckhåll. Det här är en villa som erbjuder allt och lite till – från generösa ytor och smarta lösningar till fantastiska uteplatser och närheten till naturen. Ett hem att trivas i och växa med. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information om denna kommande försäljning!