Skolgatan 4

Mycket välskött och trivsam villa om 4 rum och kök, varav två sovrum, med en boyta på 110 kvm och en biarea om 70 kvm. Huset är uppfört 1945 och står på en vacker, lummig trädgårdstomt om 888 kvm – en skyddad oas mitt i centrala Smedjebacken. Här bor du med kort gångavstånd till förskola, skolor, mataffärer, restauranger och det vackra området kring hamnen, men ändå med känslan av lugn och avskildhet. Under årens lopp har huset genomgått flera stora investeringar och förbättringar, som ger både trygghet och bekvämlighet: omdränering 2010, relinade avlopp, installation av luft/vattenvärmepump (Nibe Fighter, 2010), nya 3-glasfönster, samt ett nytt, stilrent kök från 2023. Hela huset har fräscha ytskikt i ljusa och enhetliga färger – här är det bara att flytta in!

Du välkomnas av en ljus hall med fönster och trappor till både källare och övre plan. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och allrum – en social och ljus yta med fönster i fyra väderstreck. I allrummet finns en vacker bergslagskamin (sotad och godkänd) som skänker både värme och stämning. Köket, renoverat 2023, är från IKEA med vita luckor och lådor, grå bänkskiva av laminat och högblankt vitt stänkskydd. Maskinellt är det fullt utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Härifrån når du den mysiga altanen – en skön plats för frukost eller sommarens måltider. På detta plan finns också ett sovrum med stor skjutdörr mot köket, ett fräscht duschrum med våtrumsmattor, duschplats, WC, handfat, infällda spotlights och fläkt. Extra förvaring finns i en klädkammare/skafferi med litet vädringsfönster. Golven är genomgående grå laminat och väggarna klädda i vitmålad pärlspont – stilrent och enhetligt.

Det övre planet är målat i vitt och präglas av charm med snedtak och kattvindar. Här finns ett sovrum med utgång till balkong där kvällssolen tittar in, samt ett allrum med fungerande öppen spis (även denna godkänd av sotare) – perfekt som läshörna, arbetsrum eller gästyta. Ett badrum med badkar, WC och handfat finns också här, i äldre standard med blå plastmatta och våtrumstapet.

Källaren har en praktisk groventré och stor potential. Halva planet är öppet och kan användas för hobby, förvaring, hemmagym eller liknande. Här finns även en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och goda arbetsytor, matkällare samt verkstad/pannrum. Källaren har målade betong- och klinkergolv samt putsade väggar.

Den trivsamma trädgårdstomten är inramad av grönska och rymmer både fruktträd (äpple, plommon och körsbär), kallgarage och en mysig grillkåta – en perfekt plats för samvaro året runt.