Smala gränd 3

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 400 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2030-56848

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

108/69 kvm

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

Charmig och modern villa i Burhagen, Säters kommun Välkommen till denna fantastiska 1 1/2-plansvilla med källare, belägen i centrala Säter. Här erbjuds en välplanerad bostad med 5 rum och kök, varav 3 sovrum, och en imponerande öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Området Gärdet ligger med 5 minuters avstånd till både Klockarskolan (klass 7-9) och Kungsgårdsskolan (klass 1-6). 3 förskolor finns i närområdet, Myran, Borgen och Trollskogen. I området finns även idrottsplatsen med MTB-leder, ishall, fotbollsplan mm.

Kök och vardagsrum

Det stora, moderna köket är en dröm för matlagningsentusiasten!
Utrustat med toppmoderna vitvaror i bästa energiklass AAA+, dubbla varmluftsugnar, fullstor kyl och frys samt generösa arbetsytor och stilfull inredning. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär för sociala sammanhang och familjeliv.

Övervåningen

Tre stora sovrum, enkel wc med handfat och hall med kontor.

Källare med extra bekvämligheter

Källaren erbjuder ett kaklat badrum med golvvärme, en härlig bastu för avkoppling, gästrum, kontor, tvättstuga, matkällare och förråd. Perfekt för den som söker extra utrymme och funktionalitet!

Utemiljö och energisystem

Från köket och entrén når du den rymliga verandan – en perfekt plats för umgänge med plats för många gäster, stor grill och utekök. Här finns även en lyxig Jacuzzi för året-runt-bad. På den stora tomten finns dessutom ett växthus och förråd. Robotgräsklippare ingår.

Huset är mycket energieffektivt med en beräknad årlig elförbrukning på endast 4 400 kWh, men den verkliga förbrukningen ligger på låga 2 500 kWh. Solceller på taket (6,92 kWh) producerar ca 6 500 kWh/år, och ett smart batterisystem lagrar 10 kWh per dygn för optimal energiplanering. Möjlighet finns att utöka batterisystemet vid behov.
LED-ljus i hela huset för energieffektivisering.

Denna unika villa erbjuder ett bekvämt och hållbart boende med extra allt – välkommen att boka en visning!