Snickerivägen 6

Fastigheten disponeras huvudsakligen genom 3 byggnader. Dessa byggnader innehar 3 st hyresgäster fördelade på 4 hyresavtal. Fastighetsägaren disponerar därutöver egen lokal, vilket i teorin möjliggör t.ex. en 4:e hyresgäst. Hyresavtalen är upprättade med s.k .bashyra och för respektive avtal/hyresgäst tillhörande driftskostnadsklausul, fastighetsskatteklausul och indexklausul. Det innebär t.ex. att all form av drift debiteras hyresgäst utöver bashyran. Gentemot vissa hyresgäster föreligger även upplåtelseavtal avseende mark. Befintliga hyresavtal delges på förfrågan, löper enl. följande: 22-02, löptid 230101-271231, årlig hyra 182 000 kr + tillägg enl. bilagor. 22-06, löptid 220701-261130, årlig hyra 212 000 kr + tillägg enl. bilagor. 23-01, löptid 230301-260228, årlig hyra 604 800 kr + tillägg enl. bilagor. Fastigheten säljs i bolagsform, M Höglunds Fastigheter AB org.nr: 556935-0811. Nettopeng för bolaget uppgår till ca 12,9 msek +/- 200 tkr avräknat bolagets skulder inkl. ev. bankmedel. Fastigheten är belånad i Leksands Sparbank, skuld per 2024-05-24 uppgår till 4.912.000 kr. Obundet lån, 6,55% ränta, 312.000 kr årlig amortering. Bud lämnas motsvarande fastighetens värde, t.ex. 17.500.000 kr utgångspris, alltså ej motsvarande nettopeng för bolaget. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

last, avtalsservitut: Kraftledning