Välkomna till Landsvägen 259 i Kallmora ca 15 km från centrala Orsa. Här finner ni en villa om 80 kvm fördelat på två plan med källare. Husets är till stora delar i behov av renovering och underhåll. Under 1990-talet har yttertaket lagts om med betong tegelpannor, elen har delvis bytts ut och 1989 genomfördes dränering av grunden samt gjutning av nya källargolv. Värmesystem saknas idag och nuvarande ägare har nyttjat fristående elradiatorer samt kamin (eldningsförbud råder) för uppvärmning. Inko...
Välkomna till Landsvägen 259 i Kallmora ca 15 km från centrala Orsa. Här finner ni en villa om 80 kvm fördelat på två plan med källare. Husets är till stora delar i behov av renovering och underhåll. Under 1990-talet har yttertaket lagts om med betong tegelpannor, elen har delvis bytts ut och 1989 genomfördes dränering av grunden samt gjutning av nya källargolv. Värmesystem saknas idag och nuvarande ägare har nyttjat fristående elradiatorer samt kamin (eldningsförbud råder) för uppvärmning. Inkommande vatten har frusit sönder och befintlig avloppsanläggning har nyttjande förbud från 2024-12-31. Fiber finns inkopplat. På tomten finns även ett gästhus med två rum som även detta är i behov av underhåll. En mindre uthuslänga med vedbod och kallförråd finns samt en redskapsbod.
Landsvägen 259 är invändigt generellt i behov av renovering av samtliga utrymmen.
Hall som binder samman huset våningar på ett naturligt sätt, här finner ni trapp till övreplan och källaren. I hallen finns plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrum med kamin (eldningsförbud idag). Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och plats för soffgrupp.
Rum på entréplan som lämpar sig bra som både sovrum eller matrum. Rummet finn i anslutning till kök och vardagsrum. Fiber inkommer i detta rum.
Äldre kök i behov av renovering. I köket finns plats för matbord. Köket är idag utrustat med förvaring i form av över och underskåp, äldre spis med ugn och kombinerad kyl/frys.
Mindre delvis möblerbar hall på över plan. Altandörr finns men balkong utanför saknas.
På övre plan finns två rymliga sovrum med förvaring i kattvindar. Sovrummet är delvis renoverade med tapeter och laminatgolv.
På övre plan finns en utriven toalett som idag inte är i bruk.
I källaren finns en tvättstuga som även nyttjas som duschrum och toalett av nuvarande ägare. Rummet har betonggolv.
I övrigt består källaren av grova utrymmer som idag nyttjas som förvaring.
Fastighetsmäklare
Madelene Hassa
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.