På gång
Björkbovägen 9
Malung, Malung-Sälen

Björkbovägen 9

Byggår

1928

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 332 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

112/0 kvm
I korthet

Hemtrevlig och vacker gård!

Välkommen till Björkbovägen 9, ett varmt hem med lantlig charm och plats för livets alla stunder. Gården är belägen i Böle med skogen inpå knuten, men bara 3,5 kilometer från Malungs centrum. Den fina tvåplansvillan har genomgått en varsam renovering där färgval och materialval harmonierar och skapar en röd tråd genom hela hemmet. Resultatet är ett inbjudande och ombonat boende med en varm, hemtrevlig känsla som rymmer en stor familj. I entréplanet möts du av en välkomnande hall och generösa sä...


Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 37 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Malung, Malung-Sälen

Björkbovägen 9

Beskrivning

Byggår

1928

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 332 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-18430

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

112/0 kvm

Välkommen till Björkbovägen 9, ett varmt hem med lantlig charm och plats för livets alla stunder. Gården är belägen i Böle med skogen inpå knuten, men bara 3,5 kilometer från Malungs centrum. Den fina tvåplansvillan har genomgått en varsam renovering där färgval och materialval harmonierar och skapar en röd tråd genom hela hemmet. Resultatet är ett inbjudande och ombonat boende med en varm, hemtrevlig känsla som rymmer en stor familj. I entréplanet möts du av en välkomnande hall och generösa sällskapsytor där kök och allrum ligger i anslutning till varandra. Det är en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala stunder. En trappa upp finns den privata sovavdelningen med fyra mysiga sovrum. Badrum finns på båda våningsplan, vilket skapar en smidig vardag. Utanför huset finns en stor altan i soligt läge där du kan njuta av långa sommarkvällar och sköna fikastunder. Intill huset står en timrad uthusbyggnad i vinkel med många användbara utrymmen. Den stora logen blir en utmärkt samlingspunkt för kräftskivan eller festen men kan under vinterhalvåret också husera båtar eller husvagnar. Uthuset rymmer dessutom ett garage med elport och gott om förvaringsmöjligheter, ett hemmagym och en stämningsfull grillplats med en eldstad i centrum. Det här är ett hem med all den komfort och kvalitet som behövs för att känna sig hemma direkt. Varmt välkommen att uppleva denna fina gård på plats.

Entré/ hall

En välkomnande entré med trivsam altan som löper längs husets framsida i soligt söderläge. En härlig plats med rum för utemöblemang och plats för umgänge och avkoppling under större delen av dagen. Här kan man njuta av kaffet i morgonsolen eller samla familj och vänner för trivsamma stunder utomhus. Innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med tåligt klinkergolv i dekorativt mönster. Väggarna är klädda i stående träpanel i en varm ton. Hallen är utrustad med krokar, hyllor och en byrå som ger goda förvaringsmöjligheter. Entrédelen öppnar upp mot den inre hallen med trapp till det övre våningsplanet och källare samt sällskapsytorna i kök och allrum.

Badrum 1

Från hallen nås ett fräscht badrum med stilrena materialval. Här ligger samma dekorativa klinkergolv som i hallen, vilket ger ett enhetligt och genomtänkt intryck. Väggarna är klädda i stora, vita kakelplattor som bidrar till den ljusa och fräscha känslan. Det rymliga duschutrymmet är utrustat med vikbara glasväggar och har två duschplatser. Badrummet är vidare utrustat med WC samt handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring.

Kök

Köket är smakfullt inrett med grå skåpsluckor, bänksiva med varmt träutseende i tålig laminat och kaklade väggar hela vägen upp till tak, ett stilrent och välgenomtänkt utförande. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor som underlättar både vardagsmatlagning och större middagar. Vid fönstret finns en fast sittbänk som ger extra sittplats och utrymme, samtidigt som den skapar en trevlig plats att sitta vid med utsikt mot tomten. Intill finns en frukostbar med pallar som gör köket både funktionellt och socialt. En bevarad vedspis med murad kåpa ger rummet karaktär och en tydlig lantlig prägel, samtidigt som den bidrar med värme. Resten av köket är utrustat med moderna vitvaror bestående av integrerad kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, spishäll samt fläkt.

Allrum

Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och bildar tillsammans en öppen och social del av bostaden. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en trivsam matplats. Rummet har en varm och ombonad känsla tack vare de harmoniska kulörerna på väggarna och det klassiska parkettgolvet som löper genom rummet. Den öppna kopplingen till köket bidrar till ett naturligt flöde och gör att både matlagning och sociala stunder smälter samman på ett trivsamt sätt.

Sovrum 1, 2, 3 och 4

På övre plan finns fyra sovrum som alla nås från en centralt placerad hall med en mindre möblerbar yta, ett praktiskt utrymme för till exempel en bokhylla eller en mindre arbetshörna. Golven är enhetliga och väggarna går i varma, harmoniska kulörer som skapar ett lugnt och sammanhållet intryck genom hela våningsplanet. Det största sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler som byrå eller garderob. De övriga tre rummen är mindre till storleken men välplanerade och passar perfekt som barnrum, med plats för både säng och skrivbord, eller som gästrum eller kontor beroende på behov. Alla rummen har fönster som ger ett fint ljusinsläpp och gör rummen ljusa och trivsamma.

Badrum 2

Badrummet på övre plan är praktiskt beläget intill det större sovrummet och har en lugn, enhetlig färgsättning i grå toner på både väggar och golv. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod. Ytskikten består av våtrumsmatta och våtrumstapet, vilket gör rummet både slitstarkt och lätt att underhålla.

Källarrum

Från hallen på entréplanet nås ett praktiskt källarrum som fungerar som kombinerad tvättstuga och pannrum. Här finns en värmepump installerad för uppvärmning av bostaden, samt tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Marika Dalmans

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB