Budgivning pågår
Gärdevägen 25
Malung, Malung-Sälen

Gärdevägen 25

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 093 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

156/90 kvm

Pris

900 000 kr
I korthet

Välkommen till denna mycket välbelägna 2-planvilla på solig hörntomt i populära Backbyn. En fastighet med centralt läge och stor potential och flera möjligheter för den som vill skapa sitt drömhem. Bostaden, som idag är uppdelat i två lägenheter med gemensam entré, kan enkelt anpassas till en större bostad för hela familjen, eller behållas som två separata enheter beroende på behov. Båda våningarna erbjuder rymliga och funktionella ytor som ger stora förutsättningar för trivsel och flexibilitet...


Budgivning pågår
Vi har haft visningar och budgivning är igång. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 38 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Malung, Malung-Sälen

Gärdevägen 25

Beskrivning

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 093 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-18362

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

156/90 kvm

Pris

900 000 kr

Välkommen till denna mycket välbelägna 2-planvilla på solig hörntomt i populära Backbyn. En fastighet med centralt läge och stor potential och flera möjligheter för den som vill skapa sitt drömhem. Bostaden, som idag är uppdelat i två lägenheter med gemensam entré, kan enkelt anpassas till en större bostad för hela familjen, eller behållas som två separata enheter beroende på behov. Båda våningarna erbjuder rymliga och funktionella ytor som ger stora förutsättningar för trivsel och flexibilitet. På varje plan finner du ett välutrustat kök med matplats och ett luftigt vardagsrum. I varje plan ryms ett badrum samt ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, klädkammare och platsbyggda garderober. I källaren hittar du stora utrymmen som erbjuder gott om förvaring samt praktiska funktioner som tvättstuga, pannrum med värmepump, matkällare och extra förvaringsytor samt ett garage som även nås via port på bostadens gavel. Detta hem ligger i ett område som erbjuder närhet till mycket och gör vardagen enkel. Från bostaden har du gång- och cykelavstånd till centrum med butiker, skolor och förskola, samt närhet till idrottsplats, en fin nybyggd simhall samt ishall och sportfält intill detta. Under vintermånaderna är området även ett paradis för skidåkare, med fina skidspår som gör vintern ännu mer njutbar. Denna villa ger en fantastisk chans för den som söker ett trivsamt hem med stora ytor, där du kan sätta din egen prägel och skapa en bostad som passar just dina behov och livsstil. Med sitt centrala läge och alla fördelar som området har att erbjuda, är detta en fastighet som inte får missas. Varmt välkommen på visning!

Entréplan

Hall

Entrén leder till en gemensam hall som leder vidare till de bägge lägenheterna. Hallen har ljusa ytskikt och rymmer både hatt- och skohylla för avhängning av ytterkläder. Härifrån når du trappen som leder både upp till övre planet och ner till källarplanet. Hallen fungerar som en praktisk förbindelse mellan de två lägenheterna. Vidare in i lägenheten nås en centralt placerad hall som leder till resterande rum i entréplanet.

Kök

Här hittar du ett stort och funktionellt kök med generösa arbetsytor och plats för ett matbord intill fönstret. Köket har ljus inredning som bidrar till en öppen och luftig känsla och är utrustat med fläkt, spis diskho och kyl/frys. Den praktiska layouten gör matlagning och förvaring enkelt och bekvämt.

Vadagsrum

Ett rymligt och ljust vardagsrum med parkett på golvet och ljust tapetserade väggar gott om naturligt ljus från stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet består av två rum i anslutning till varandra, där man har öppnat upp och skapat en stor, öppen yta. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV och andra möbler.

Sovrum

Detta sovrum erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring. Golvet är täckt av plastmatta som har ett parkettliknande utseende, och väggarna är tapetserade i en ljus kulör. Här finns stora platsbyggda garderober längs ena sidan av rummet, samt en klädkammare i anslutning som ger extra förvaringsmöjligheter.

Badrum

Funktionellt badrum utrustat med dusch, toalett och handfat samt en garderob. Badrummet har våtrumsmatta/-tapet på väggarna

Övre plan

Hall

Den ljusa och centralt belägna hallen på övervåningen är en naturlig förbindelse mellan de olika rummen. Här finns utrymme för ytterkläder, både på hatt- och skohylla samt i en klädkammare som nås direkt från hallen. Hallen har plastmatta på golvet och ljusa, tapetserade väggar.

Kök

Detta plan har även det ett funktionellt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är trivsamt och praktiskt inrett med ljus köksinredning och matplatsen trivsamt placerad vid fönstret. Köket är utrustat med spis, diskho och kyl och ytskikt bestående av plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med ett fint ljusflöde från det stora fönstret och en balkong finns. Rummet är generöst i storlek och erbjuder gott om plats för möblemang. Rummet har ett fint parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås även ett förråd/klädkammare längst in i rummet.

Sovrum

I rummet finns plats för dubbelsäng och med platsbyggda garderober samt en klädkammare i anslutning till sovrummet, gör att du får extra förvaringsutrymme för kläder och andra föremål.

Badrum

Badrum med klinker på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar.

Källarplan

Garage, matkällare och förvaringsytor

Källarplanet rymmer ett garage med plats för en bil med garageport på bostadens gavel. Källaren erbjuder både praktisk matkällare samt generösa förvaringsutrymmen.

Tvätt-/ pannrum

I det kombinerade tvätt-/pannrummet finner du en arbetsbänk för tvättho och tvättmaskin samt husets värmepump som bidrar till en ekonomisk och bekväm uppvärmning av hela huset.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Anna Sjögren Andersson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB