Fjällvägen 78B
Köarskär och Gammelgårdsområdet, Malung-Sälen

Fjällvägen 78B

Byggår

2024

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 693 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

159/0 kvm

Pris

13 900 000 kr
I korthet

Nu finns chansen att bli ägare av ett maffigt fjällhus beläget i anrika Gammelgårdsområdet med närhet till Gammelgården, Appetito och Högfjällshotellet. Detta fina nybyggda fjällhus ligger i fantastisk fjällmiljö och bjuder på vackra vyer mellan Lindvallen och Högfjället. På andra sidan Fjällvägen finns anslutningsliftar till såväl Lindvallen som Högfjället samt fina längdskidspår, här erbjuds även turer med skotersläde och hundspann. Fjällvillan präglas av gedigna och moderna material, där sobr...


Pris
13 900 000 krBevaka slutpris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 51 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Köarskär och Gammelgårdsområdet, Malung-Sälen

Fjällvägen 78B

Beskrivning

Byggår

2024

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 693 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

7001-17882

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

159/0 kvm

Pris

13 900 000 kr

Nu finns chansen att bli ägare av ett maffigt fjällhus beläget i anrika Gammelgårdsområdet med närhet till Gammelgården, Appetito och Högfjällshotellet. Detta fina nybyggda fjällhus ligger i fantastisk fjällmiljö och bjuder på vackra vyer mellan Lindvallen och Högfjället. På andra sidan Fjällvägen finns anslutningsliftar till såväl Lindvallen som Högfjället samt fina längdskidspår, här erbjuds även turer med skotersläde och hundspann. Fjällvillan präglas av gedigna och moderna material, där sobra och rogivande kulörval genomgående skapar en mysig atmosfär. Bostaden har en härlig rymd med väldisponerade ytor och stora rum. De generösa fönsterpartierna i allrum/kök sträcker sig mot nock och med utgång mot den stora altanen med fjällvy, ges en känsla av att vara nära naturen. Hela fjällvillan håller en hög standard och bjuder på en öppen sällskapsyta med kök, matplats för ett större sällskap och en maffig kamin i rummets fokus. Bostaden rymmer hall, extra allrum i möblerbar hall på övre våningen, totalt fem sovrum med sammanlagt 14+2 bäddar och fyra helkaklade badrum. Hela entréplanet värms via behaglig golvvärme med värmepump från Nibe. Husets rum pryds av ett vackert parkettgolv i vaxad ek som kombineras av ombonade kulörer på väggarna och mörkare träpanel, vilket ger fjällbostaden en lyxig lodgekänsla. Infälld belysning i fönstersmygar och downlights skapar en stämningsfull kvällsbelysning. Fastigheten är även bebyggd med ett fristående skotergarage som är isolerat och med gjuten platta. I området finner du lugnet och närheten till skog och natur, endast en kort bilfärd från Högfjället och Lindvallens skidanläggningar som bjuder på spännande aktiviteter och ett stor utbud av butiker och restauranger året om. Här visar fjället sig från sin bästa sida även under sommarhalvåret med otroligt vackra vandrings- och cykelleder för dig som vill njuta och vistas i Sälen året om.

Entréplan

Entré/ hall

När du kliver in i bostaden fångas blicken direkt av de stora maffiga fönsterpartierna mot den vackra utsikten och den centralt placerade dekorativa täljstenskaminen. I entrén nås en funktionell hall med hatt- och skohylla och plats för ytterkläder samt med ett torkskåp intill detta. Längre in i hallen nås entréplanets sovrum och relaxavdelning samt trapp till övre våningsplanet. I hallen finns ett förråd med utrymme för dold förvaring av skidutrustning och städutrustning etc. I entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som längre in övergår i ett gråvaxat parkettgolv i ek med behaglig golvvärme i hela entréplanet. Möblerna och ytskikten i bostaden är noggrant utvalda och väl sammansatta vilket genomgående ger bostaden en ombonad och mysig boendemiljö. Väggarna i hallen är målade i en sober varmgrå nyans som längre in i bostaden övergår i rustik träpanel som ger bostaden den rätta fjällkänslan.

Öppen sällskapsyta med allrum och kök

Hallen öppnar upp mot den härliga öppna sällskapsytan i form av ett kombinerat kök och allrum. Rummets stora fönsterpartier som går hela vägen från golv till nock bjuder på vackra vyer mellan Lindvallen och Högfjället. Centrerat mellan fönsterpartierna pryds rummet av en maffig täljstenskamin med stora glaspartier och i andra delen av rummet finns gott om utrymme för mysiga kvällar i den rymliga soffhörnan. Matplatsen med plats för ca 8-10 personer har placerats invid köksdelen och kaminen. Det öppna och sociala köket har luckor i mörkt trä från Marbodal som stilsäkert kombinerats med en mörk bänkskiva i kompositsten. Köket är fullt utrustat med en fullstor kyl & frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt en integrerad diskmaskin. Från denna del finns utgång till den stora altanen, som kan användas såväl sommar- som vintertid. Här finns gott om utrymme att möblera med en eller flera olika sittgrupper med härligt solläge vid den vackra fjällvyn.

Badrum med bastu

Det största av bostadens fyra helkaklade badrum är beläget i entréplanet. Det är välplanerat och rymligt samt fullt utrustat med wc, handfat med dubbelkommod och spegel med integrerad belysning samt duschplats med glasvägg och bastu med glaspartier. Fån denna del finns utgång till den stora altanen som löper längs hela gavelsidan och på framsidan av bostaden. Vid altandörren har altanen även förstärkts för att ge möjlighet att installera ett spabad för den som önskar.

Sovrum 1 och 2

I entréplanet finner du två av bostadens fem sovrum och som nås via den inre hallen. Rummen är belägna intill varandra och är båda möblerade med garderob till klädförvaring samt en våningssäng med bredare nederslaf som rymmer tre bäddar.

Tvätt/teknikrum

Via hallen nås ett utrymme med värmepump plats till mindre förvaring samt en och kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt när du vill stanna läge. Rummet har klinker på golvet och målande väggar.

Övre plan

Allrum

Via trappen i hallen når du det övre planet. Här nås först en extra allrumsdel möblerad med soffgrupp, en mysig del för att dra sig tillbaka och koppla av. Genom ett stilrent glasräcke mot sällskapsytan nedan ges detta rum en exklusiv känsla och det maffiga fönsterpartiet pryder utsikten även härifrån.

Master bedroom med badrum en suite

Från allrummet i övre planet nås samtliga tre sovrum i detta plan som alla har badrum en suite. Ett av sovrummen är möblerat som master bedroom med dubbelsäng och garderober med gott om förvaringsutrymme. Badrummen är samtliga i en enhetlig stil och detta badrum rymmer dusch med glasvägg, handfat med kommod och wc.

Sovrum 4 och 5 med badrum en suite

Sovrum fyra och fem är belägna på varsin sida av allrummet och är möblerade med två våningssängar i vardera rum med förvaring i lådor under sängarna och även här finns badrum i anslutning. Badrummen är helkaklade och är fullt utrustade med dusch med glasvägg, wc och handfat med kommod.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Marika Dalmans

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB