Gårlångsvägen 16

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

810 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2370-23417

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

135/40 kvm

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta tidstypiska tegelhus från 1966 – en bostad med karaktär, vackra originaldetaljer och fint ljusflöde. Huset bjuder på en härlig kombination av charm och potential, beläget på en lugn gata med närhet till både stadens utbud och naturens strövområden. Invändigt möts du av fiskbensmönstrade parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Det finns idag två sovrum, men planlösningen erbjuder goda möjligheter att skapa upp till fyra sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha plats för hemmakontor. Huset är anslutet till fiber för snabba uppkopplingar. Köket är ljust och trivsamt, med sjöglimt både från matplatsen och arbetsbänken. Här finns gott om arbetsyta och plats för umgänge. Vardagsrummet på entréplan ramas in av en värmande kamin, medan det övre planet stoltserar med en öppen spis och utgång till en balkong där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Den stora altanen i soligt söderläge ger gott om plats för loungemöbler, odlingar och härliga grillkvällar. Här kan du följa solen från förmiddag/lunch till sen eftermiddag/kväll. En robotgräsklippare finns installerad och ingår i köpet, det ger tid för skön avkoppling. I trädgården finns bärbuskar och grönskande träd. Källarplanet erbjuder flera praktiska ytor såsom tvättstuga, förråd, bastu och möjlighet att inreda ett relaxrum – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Ett vidbyggt garage ger plats till förvaring, Uppfarten är stenlagd vilket ger ett välkomnande intryck. Detta är ett hem med själ, plats och potential – redo att formas efter just dina behov.

Planlösning entréplan:
- Hall med praktiskt klinkergolv med golvvärme och kappavhängning. I övriga hallen ligger ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv som fortsätter genom hela bostaden och skapar en känsla av stil och klass. I anslutning till allrummet, centralt på entrévåningen, finns en värmande täljstenskamin.
- Gästtoalett i hallen med mosaikgolv och en känsla av 60-talet på väggarna med halvkakel och teakskivor.
- Allrummet är ljust och trivsamt, även här ligger ett vackert parkettgolv.
- Sovrum med plats för byrå eller fristående garderob.
- Kök med matplats och ljus inredning. Ekgolv och praktiska arbetsytor. Från diskhon som är placerad vid fönstret ser man sjön glimma bakom träden och takåsarna.

Planlösning övre plan:
- Charmig hall i 60-talsstil med teakskivor på väggarna och vackert parkettgolv. Här finns en liten klädkammare.
- Helkaklat badrum från -08 med kakel, klinker, elggolvvärme, WC, tvättsäll, badkar, fast väggskåp samt paxfläkt.
- Rymligt sovrum, parkettgolv även här. Praktisk garderobsvägg med skjutdörrar.
- Allrum i två delar och ja, även här finns ett underbart parkettgolv! Detta rum inrymmer i dagsläget en kontorsdel med utgång till en härlig balkong med sol till sena kvällen och även en allrumsdel med stort fönster mot vattnet. Här finns också en öppen spis. Detta rum kan med fördel delas av så att ett till sovrum skapas av allrummet. För den klurige och händige kanske till och med två sovrum kan skapas? Då det eventuellt är möjligt att skapa ett litet sovrum, för familjens minsta, av kontorsdelen.

Planlösning klällarplan:
- Hall med klinker och förvaring.
- Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. Litet förrådsrum innanför.
- Förrådsrum med klinkergolv och ny luftvärmepump som ombesörjer hela källaren med värme. Här finns även dörr ut. Innanför detta rum finns en enkel duschplats som enkelt kan snyggas till med färg eller kakel/klinker. Bastu finns också. Då passar förrådsrummet perfekt som lounge!