Nyåkersvägen 7
Djurås, Gagnef

Nyåkersvägen 7

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 878 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

147/185 kvm

Pris

2 650 000 kr utgångspris
I korthet

Central villa med älvtomt i Djurås!

Centralt läge i Djurås med tomt ner till Österdalälven är inget som hör till vanligheterna. Lägg därtill en praktisk villa med flertalet stora renoveringar avbockade och gott om plats för familjen att skapa sitt nya hem. Villan är belägen längst ner på återvändsgata och huserar idag 4 sovrum fördelat på de två boplanen. Därutöver finns ett rymligt vardagsrum med utsikt mot älven samt en gillestuga i källarplanet, perfekt för mysiga filmkvällar. På entréplanet finns två av husets sovrum belägna...


Pris
2 650 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 57 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Djurås, Gagnef

Nyåkersvägen 7

Beskrivning

Byggår

1960

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 878 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2035-60542

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

147/185 kvm

Pris

2 650 000 kr utgångspris

Centralt läge i Djurås med tomt ner till Österdalälven är inget som hör till vanligheterna. Lägg därtill en praktisk villa med flertalet stora renoveringar avbockade och gott om plats för familjen att skapa sitt nya hem. Villan är belägen längst ner på återvändsgata och huserar idag 4 sovrum fördelat på de två boplanen. Därutöver finns ett rymligt vardagsrum med utsikt mot älven samt en gillestuga i källarplanet, perfekt för mysiga filmkvällar. På entréplanet finns två av husets sovrum belägna. Här finns även ett rymligt, ljust kök som på senare år fått ett lyft med nya köksluckor, bänkskivor och ytskikt. Vardagsrummet i anslutning till köket blir den naturliga samlingsplatsen med gott om ljusinsläpp via burspråket. En rymlig inre hall att slå sig till ro i med en bra bok framför den sprakande eldstaden. Dessutom ett helkaklat badrum renoverat 2010. Övre planet har WC, två rymliga sovrum samt gott om förvaring i klädkammare samt kallförråd. Källarplanet har löpande renoverats och huserar rymligt garage, matkällare, duschrum, tvättstuga samt en rejäl gillestuga med gott om dagsljus samt en öppen spis. Utöver bostadens inre rum finns även flertalet uteplatser där varje soltimme kan tas tillvara. En inglasad balkong mot älven med morgonsol samt två uteplatser på entrésidan med kvällssol. Fastigheten har mycket att erbjuda med en nyligen inredd bastu i separat stuga, lekstuga, hönshus samt trapp ner till älven. En vackert anlagd trädgård där slinga finns för robotgräsklippare och nuvarande ägares intresse för trädgård inte går att missa.

Hall

Vid entrén till bostaden kommer vi först till ett separat kapprum som leder oss vidare in i den inre hallen som öppnar upp mot resten av bostaden. Kapprummet har en altanmatta på golv och den inre hallen det ursprungliga vackra parkettgolvet. Här finns även en fungerande öppen spis med nyligen installerad Keddy insats. Härifrån når man även den inglasade balkongen med morgonsol och vy över Österdalälven.

Kök

Ett rymligt kök med plats för hela familjen. Vit köksinredning där luckor och lådfronter bytts 2019 (Norddesign) samt ny bänkskiva, kakel, diskho, blandare och ytskikt renoverats 2020. I samband med den senare renoveringen revs en avdelande vägg vilket öppnade upp kökets yta och originaltaket togs även fram. Övriga ytskikt i form av laminatgolv samt målade väggar. Utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum

Det vackra parkettgolvet löper vidare från den inre hallen till vardagsrummet. Här finns ett burspråk med stort fönsterparti mot älven och gott om plats för rejäl soffgrupp. Även har har originaltaket tagits fram och väggarna har fått ny färg.

Sovrum

2020 byggdes det tidigare matrummet om till ett extra sovrum med gott om förvaring i fyra garderober. Här har man vacker utsikt ner mot älven och även härifrån finns dörr ut till den inglasade balkongen, parkettgolv i original samt målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme renoverat 2010. Duschväggar av glas förhindrar stänk från badkaret. Vidare finns även WC, kommod samt handdukstork.

Sovrum

Entréplanets större sovrum har även det gott om förvaring i fyra garderober. Parkettgolv samt målade väggar.

Hall övre plan

Laminatgolv samt tapet på väggar.

Sovrum

Laminatgolv, målade väggar samt en fondvägg med Josef Frank-tapet. Utgång till vädringsbalkong samt gott om förvaring i större klädkammare samt kallförråd.

WC

Plastmatta på golv samt bröstpanel på målade väggar. WC samt tvättställ.

Sovrum

Ett stort sovrum som inreddes i tidigare kallvind 2020. Laminatgolv samt målade väggar. Nuvarande ägare har i samband med renoveringen installerat ett fönster med fin vy över älven.

Källarplan

I källarplanet har nuvarande ägare frigjort golv och väggar från allt organiskt byggmaterial och löpande fräschat upp med ny färg och ytskikt. Här finns en praktisk matkällare ett par steg ner från resterande plan, ett rymligt garage med gott om plats för t.ex. hobbysnickeri eller gym och rejält med förvaring samt praktiskt förråd.

Duschrum

Duschrummet har Bergoplattor på golv samt målade betongväggar. En praktisk bänk för avställning, duschkabin samt värmepumpen som fick ny kompressor och förångare 2018. I separat utrymme finns en WC.

Tvättstuga

Rymlig helkaklad tvättstuga renoverad 2015 med gott om plats för klädvård. Tvättmaskin, tvättho samt kökspentry med bänkkyl samt frys.

Gillestuga

Gillestugan har även den nyligen fått ett lyft med nytt klinkergolv samt målade betongväggar. Vacker öppen spis ger extra mysfaktor till familjens filmkvällar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Fastighetsmäklare / Skog -och lantbruksansvarig

Sofie Källman

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB