Långgattu 24
Byggår
1977Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 355 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 950 000 kr utgångsprisVälskött familjevilla i Bäsna!
Med ett tryggt läge för barn med spring i benen ligger denna välbyggda familjevilla i populära Bäsna. En rymlig och välplanerad tvåplansvilla där nuvarande ägare med omsorg vårdat både byggnader och trädgård ända från byggstart. Här finns genomgående gedigna och genomtänka materialval vilket möjliggör för kommande köpare att både kunna flytta rakt in eller anpassa efter egen smak och behov. Genomgående trägolv bestående av såväl parkettgolv samt rejäla golvplank samt vacker träpanel i samtliga i...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Långgattu 24
Beskrivning
Byggår
1977Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 355 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2035-58904Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 950 000 kr utgångsprisMed ett tryggt läge för barn med spring i benen ligger denna välbyggda familjevilla i populära Bäsna. En rymlig och välplanerad tvåplansvilla där nuvarande ägare med omsorg vårdat både byggnader och trädgård ända från byggstart. Här finns genomgående gedigna och genomtänka materialval vilket möjliggör för kommande köpare att både kunna flytta rakt in eller anpassa efter egen smak och behov. Genomgående trägolv bestående av såväl parkettgolv samt rejäla golvplank samt vacker träpanel i samtliga innertak. Den stora lummiga trädgården vetter mot lekplats och grönytor vilket ger en god uppsyn för föräldrarna att kunna slappna av i den egna trädgården medans barnen leker och roboten sköter gräsklippningen. Härifrån kan man även inom kort promenad- eller cykelavstånd dessutom ta sig till ångbåtsbryggan i Dalälven, barnvänlig badplats i Hemtjärn och till Bäsnas trevlig krog och lanthandel eller handelsträdgård med café. Bäsna är sannerligen platsen att bosätta sig på om man vill bo tryggt på landet, med Borlänge inom bekvämt pendlingsavstånd, men ändå ha god service och gott om möjligheter för aktiviteter med familjen. Bäsna har dessutom egen förskola samt skola till årskurs 3. Här byggs för närvarande helt nya skolbyggnader. Bostaden rymmer på entréplan gott om plats för umgänge med ett välplanerat stort kök med gedigna träluckor från Vansbrokök. Öppen planlösning mot matplatsen som ligger i fil med vardagsrummet som har en härlig öppen spis att värma sig vid efter en dags friluftsaktiviteter. Från vardagsrummet når man den trevliga och insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge samt en vacker berså i trädgården att flytta ut till på kvällskvisten när kvällssolen värmer baksidan. Vidare finns även en toalett med helkaklad duschdel med golvvärme samt tvättstuga med groventré renoverad 2017 (inklusive klinkergolv med golvvärme och ny varmvattenberedare) På övre plan når vi först det trevliga allrummet med en charmig platsbyggd tarrsäng för övernattande gäster samt ett badrum. Här finns även bostadens tre stora sovrum, varav ett med större klädkammare, så hela familjen kan vara samlad på samma våningsplan. Samtliga sovrum har även en härlig utsikt över grönområdet och bergen bortom byn. Vidare på fastigheten ett varmbonat garage med snickarbod, perfekt för hobbyverksamhet och förvaring. Dessutom ett praktiskt kallförråd med virkesförvaring på loft. Vidbyggt garaget finns även cykelbod samt vedförvaring. Fristående friggebod för förvaring av trädgårdsredskap. Luft/luftvärmepump har installerats i bostadshuset 2013 och 2023 tilläggsisolerades vinden.
Rymlig möblerbar hall med gott om plats för förvaringsmöbler. Gediget trägolv samt bröstpanel och tapet på väggar. I den inre delen av hallen finns en garderob samt plats för skor och ytterkläder och direkt innanför entrén en skåp för tex barnens mössor och vantar.
Rymligt kök med gedigen köksinredning från Vansbrokök och kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och utrymme för matlagning och bakning. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Köket är avdelat mot matrummet med bänkskåp men har en öppen och trevlig planlösning.
Ljust matrum med fönster i två väderstreck. Matrummet har mindre spaljé mot vardagsrummet samt den öppna spisen som rumsindelare.
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till altanen på baksidan i soligt söderläge. Härligt värmande öppen spis finns belägen mot matrummet. Altanen på baksidan har en härlig vy över trädgården samt grönområdet bakom och en altanmarkis som skuggar de varmare dagarna.
Renoverat 2006 med klinker på golv samt kaklad duschplats med skjutdörr. Duschrummet har vidare tvättställ, WC samt elektrisk golvvärme.
Renoverat 2017 med klinker på golv samt tapetserade väggar. Här finns rejält med förvaring samt arbetsytor och tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, vv-beredare samt elektrisk golvvärme. Från tvättstugan finns även en groventré ut mot infarten.
Rymligt allrum med plats för flera möbelgrupper. En charmig platsbyggd tarrsäng samt ett praktiskt mindre förråd. Gediget trägolv samt bröstpanel och tapet på väggar.
På övre plan finns tre sovrum, samtliga med parkettgolv samt tapetserade väggar. Samtliga rummen har gott om förvaring i antingen garderober eller klädkammare.
Större badrum med våtrumsmatta på golv samt kakel, tapet och bröstpanel på väggar. Utrustat med badkar, WC, bidé, kommod samt gott om förvaring.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Skog -och lantbruksansvarig
Sofie Källman
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.