Karlstorpsgatan 20A

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

896 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6240-17941

Boarea/Biarea

170/10 kvm

Pris

3 295 000 kr eller bud

I det omtyckta området Blekan mellan Brunnsparken och Ronnebyån ligger denna fastighet med flera bostäder för uthyrning eller för den stora den familjen. På tomten finns två byggnader med totalt tre bostäder. Stora villan med huvudbostaden om tre rum och kök samt källardel och en lägenhet på övre plan om tre rum och kök. Även gårdshuset om 2 rum och kök finns för uthyrning. Hyresintäkten är för närvarande 162 564 kr / år. På tomten finns garage med förrådsdel samt fristående förråd. Uteplats med platsbyggd grill och rök under tak. Området kring bostaden är mycket attraktivt med närhet till allt du behöver. Med promenadavstånd till affärer, restauranger och kommunikation är läget optimalt för den som vill ha bekvämligheten inpå knutarna. Här kan du njuta av lugnet i ett trivsamt grannskap samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

HUVUDBYGGNAD: Via huvudentrén når man en mindre hall med ingång till lägenhet på entréplan samt trappa upp till lägenheten på övre plan.

VÅN 1 & KÄLLARDEL
Hall
Öppen hall med plats för klädavhängning samt trappan ner till källaren. Laminatgolv.

Kök / matplats / vardagsrum
En öppen och generös yta med mycket ljusinsläpp och genomgående laminatgolv.
Rymlig köksdel som renoverades 2021. Här finns en stilren vinkelbyggd köksinredning med lådor till förvaring och bra med arbets/avställningsytor, vitt kakel i tegelförband ovan bänkskiva. Köket är utrustat med fullhöjds kyl/frysskåp med integrerad ismaskin och vattendispenser, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin.
Stor öppning mot matrummet som inrymmer ett rejält matmöblemang. Utgång till det stora trädäcket i sydvästläge.
Vardagsrum nås från matrum och hall.

Sovrum
Här finns två sovrum varav ett vetter mot innergården. Det största av rummen har en stor garderob med skjutdörrar. Textilmatta i båda rummen.

Badrum
Rymligt badrum utrustat med wc, tvättställ samt duschhörna med vikväggar. Kakel på väggar och klinkergolv.

Hela källaren är renoverad med genomgående klinkers på golv och kakel på väggar, ett utrymme för träning/relax, bubbelbadkar och förvaring.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, plats för klädvård och upphängning. Toalett & handfat i anslutning till tvättavdelningen.
Utgång till uterum med skjutdörrar.

LÄGENHET 3 ROK VÅNING 2
Från entréingången finns trappan upp. Övre plan inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum samt duschrum/toalett med tvättmaskin.

GÅRDSHUS
Mysigt hus i två plan som inrymmer hall, kök, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum, allrum samt sovrum och badrum.