Dahlénvägen 19

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 131 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6130-4728

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

117/130 kvm

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Välkomna till Dahlénvägen 19, här erbjuds en fint renoverad familjevilla på lugnt läge. Här bor man fint med gång-/cykelavstånd till såväl skog som sjö. Huset har med få ägare skötts mycket väl genom åren och flera renoveringar/förbättringar har gjorts t.ex. nytt badrum 2022, fönsterbyte 2016, ny uteplats 2016 och nytt kök 2015. Här finns dessutom moderna attribut så som plejd-belysning och elbilsladdare. Färg-/och materialval har gjorts med omsorg och all interiör är smakfullt utvald. Härlig trädgård med lättskötta grönytor och häck runtom. Kom på visning!

Entré/Hall med klinkergolv innanför ytterdörren och laminatgolv längre in i hallen. Väggarna är tapetserade/målade, här finns trappan ned till källaren samt plats för avhängning. Hallen är rymlig och ljus och har en enhetlig och snygg övergång från hall till vardagsrum. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och ligger i vinkel vilket skulle kunna möjliggöra ett extra sovrum. I vardagsrummet finns också en härlig kamin, perfekt i höstrusket. Köket renoverades 2015 och har en ljus köksinredning med köksö, det är utrustat med spishäll (-20), fläkt (-15), inbyggnadsugn (-15), inbyggnadsmikro (-15), diskmaskin (-15), frys (-12) samt kyl (-23). Från köket finns utgång via altandörr till baksidans uteplats, en fantastisk plats i kvällssolen. Här finns ett rymligt trädäck med skärmtak, här finns också en platsbyggd grillplats/utekök med bänkskiva av betong.
Vidare erbjuder husets entréplan tre sovrum i varierande storlek. Alla tre har ljusa laminatgolv, och målade eller tapetserade väggar. I ett par av rummen finns det fasta garderober och ett av rummen har altandörr ut till trädäcket på baksidan. Badrummet renoverades av fackman 2022 och är smakfullt inrett med snygg kakel/klinker och utrustat med badkar, WC och handfat med kommod.

Trappan leder ner till källarens gillestuga. Den är ljust inredd med målat trägolv och ljusmålad panel. Här finns också en öppen spis med insats. I anslutning till gillestugan ligger ytterligare ett sovrum/gästrum som är inrett med laminatgolv och målade väggar. I källaren finns det en toalett som renoverades 2021, den är inredd med våtmatta och utrustad med WC och handfat.
I tvättstugan ligger det klinker och förutom tvättmaskin (-14) finns här också duschkabin, bubbelbadkar och bastu.
Längre in i bastun finns ett par förrådsrum men även ett stort hobbyrum/groventré med dörr ut till trappan upp till garaget.