Holmgårdsvägen 41
Byggår
2017Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 070 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
115/15 kvmVälkommen till Holmgårdsvägen 41! --- Detta är en kommande försäljning, foto sker i början av maj, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren. --- Barnvänligt bra läge på plan hörntomt om 1 070 kvm in mot återvändsgata, i soligt söder/västerläge med stor altan & uterum. Ett stenkast till grönyta, pulkakulle och lekplats för barn och barnbarn. Nybyggd villa från 2017 som passar allt från den växande barnfamiljen, det medelålders paret, det äldre paret eller varfö...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Holmgårdsvägen 41
Beskrivning
Byggår
2017Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 070 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-26195Antal rum
5 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Holmgårdsvägen 41! --- Detta är en kommande försäljning, foto sker i början av maj, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren. --- Barnvänligt bra läge på plan hörntomt om 1 070 kvm in mot återvändsgata, i soligt söder/västerläge med stor altan & uterum. Ett stenkast till grönyta, pulkakulle och lekplats för barn och barnbarn. Nybyggd villa från 2017 som passar allt från den växande barnfamiljen, det medelålders paret, det äldre paret eller varför inte som fritidshus för golfarna? Populär hustyp från Hem1 som är ytterst välplanerade med 3-4 sovrum, två helkaklade badrum/wc och ett stort kök/vardagsrum med härlig rymd tack vare pulpettaket. Genomgående hög standard och smakfulla, tidlösa färger och materialval. Vattenburen golvvärme, fiber mm. Suveränt låga driftskostnader, energiklass B ger t.o.m. lägre bolåneränta. Utöver carport som standard är denna fastigheten dessutom extra påkostad i efterhand med uterum med elgolvvärme, nyinstallerad kamin, effektiva solceller, laddbox, isolerat varmförråd, pergola/extra carport, trädgårdsförvaring, stort & prydligt odlingsområde, stensättningar & stödmurar, den stora altanen med pergola, slinga till robotgräsklippare mm. Gång/cykelavstånd till allt Trummenäs har att erbjuda såsom vacker golfbana med restaurang & padel, campingområdet med stor sandstrand, brygga, båthamn med ramp & pendel-/skärgårdstrafik mm.
Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;
2025 Besiktning utförs
2025 Braskamin och skorstensrör installeras
2024 Pergola/extra carport byggs
2023 Laddbox installeras
2023 Solceller installeras ca 12,5 kw som kan ge upp till ca 15 000 kwh (huset förbrukade ursprungligen ca 8 500 kwh innan laddbox etc...)
2022 Trädgårdsförvaring byggs
2021 Uterum med elgolvvärme byggs
2021 Förlängt altan igen och byggt pergola på den
2019 Byggt varmförråd
2018 Stenläggningar, stödmur och finplanering av tomten
2018 Förlängt altan
2017 Byggt huset, ett Hem1-hus
Med ingång från prydlig stensatt uppfart & gång samt längsgående altan under tak för morgonkaffet. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar, klinkers.
Platsbyggd säng med loft kan ingå. Målade väggar, parkettgolv.
Den fina väggfasta sängen ingår. Målade väggar, parkettgolv.
Smidigt utrymme med badrumsdel som har badkar, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt tvättdel (en del av husen har monterat en skjutdörr för avskildhet) med Miele tvättmaskin, Miele torktumlare, arbetsbänk med rostfri ho, hyllor, vädringsfönster. Helkaklat, klinkergolv.
Idag en öppen del av vardagsrum/kök men kan bli ytterligare ett sovrum, med enkla medel. Målade väggar, parkettgolv.
Härlig öppen planlösning mellan kök-matplats-vardagsrum. Ett luftigt och ljust rum tack vare hög takhöjd med pulpettak, stora fönster, fönsterdörr ut mot den soliga altanen i söder/väster respektive fönsterdörr ut mot uterum i väster. Köksdel med tidlöst HTH-kök och vitvaror från Miele; induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Praktisk köksö med förvaring samt eluttag. Vitmålade väggar/kakel, parkettgolv. Vardagsrumsdel med utrymme både för matplats och soffavdelning, för myskänslan har en braskamin precis installerats! Vitmålade väggar/fondvägg, parkettgolv.
Ett härligt rum byggt 2021, med gjuten platta, skjutbara helglasade dörrar (vår-höst), vinterisolerat tak och skön elgolvvärme för att kunna förlänga säsongen.
En dröm för föräldrarna med egen avdelning innehållande sovrum med utrymme för dubbelsäng, klädkammare till förvaring samt eget badrum/wc en-suite. Vitmålade väggar/fondvägg, parkettgolv.
Här finns duschväggar, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Helkaklat, klinkergolv.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.