På gång
Välkommen till Lärkvägen 59!
Nättraby, Karlskrona

Lärkvägen 59

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

908 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

123/123 kvm
I korthet

Fräsch & rymlig, totalt 246 kvm!

Välkommen till Lärkvägen 59! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till Fastighetsmäklaren! --- I barnvänligt område finner ni denna villan som passar lika bra till förstagångsköparna som de som behöver utrymme för mina/dina/våra barn, här finns två allrum, två helkaklade badrum/wc - plus en gäst-wc - och upp till 6 sovrum är möjligt vid behov! Stora investeringar som är utförda är bla snyggt plåttak -12, luft/vattenvärmepump -21, ena badrum/...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Välkommen till Lärkvägen 59!
Solig baksida...
...med härlig altan & utrymme för flera möblemang
Entrésida, snyggt tak -12. Fristående garage
Entréhall med garderober

Se alla 40 bilder

Planritning

Ungefärlig planlösning entréplan
Ungefärlig planlösning källare
Nättraby, Karlskrona

Lärkvägen 59

Beskrivning

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

908 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-25394

Antal rum

4 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

123/123 kvm

Välkommen till Lärkvägen 59! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till Fastighetsmäklaren! --- I barnvänligt område finner ni denna villan som passar lika bra till förstagångsköparna som de som behöver utrymme för mina/dina/våra barn, här finns två allrum, två helkaklade badrum/wc - plus en gäst-wc - och upp till 6 sovrum är möjligt vid behov! Stora investeringar som är utförda är bla snyggt plåttak -12, luft/vattenvärmepump -21, ena badrum/wc -16, omdränering med isodrän -07, fiber upp till 10 000 Mbit, robotslinga mm. Lättskött fasad med största delen mexitegel. Plan och lättskött tomt om 908 kvm, med stensatt uppfart till fristående garage, stor & solig altan på baksidan och lite gräsmattor till lek & spel. Entréplan bjuder på bra sociala ytor i form av kök/matplats och vardagsrum/matplats - med ev möjlighet till framtida öppen planlösning - samt utgång till den stora soliga altanen och en gäst-wc. Men här finns även bra familjeytor i form av 3-4 sovrum samt ett helkaklat badrum/wc med golvvärme. Fin och i allmänhet ljus källare, med många fönster & den är fräsch med klinkers & "flytande" parkettgolv, omdränerad med isodrän -07. Här nere finns rymligt allrum - avdelningsbart till ett sovrum vid behov - ytterligare ett stort rum som används som sovrum, ett helkaklat badrum/wc -16 med golvvärme, en rymlig tvättstuga, en praktisk groventré samt några förrådsrum till förvaring. Lekplats ca 200 meter bort. Inom gång-/cykelavstånd till allt i Nättraby såsom buss (även nattbuss & flygbuss), NKC F9-skola, flera förskolor, två mataffärer, restauranger, vårdcentral, gym & padelhall, fotbollsplaner & tennisbanor, naturen samt den vackra Nättrabyån med skärgårdstrafik. Det är dessutom cykelavstånd till båthamn - med fn lediga platser - och flera badstränder. Snabb access in till stan eller Ronneby med bil.

Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;

2024 Besiktning utförs

2023 Ny diskmaskin

2023 Senaste brandskyddskontrollen, fn vart sjätte år

2022 Senaste sotningen, fn vart tredje år

2021 Installerar luft/vattenvärmepump

2021 Ny kyl

2020 Senaste energideklarationen, OBS baserad på pellets

2016 Totalrenovering av badrum/wc nere

2012 Nytt yttertak

2007 Omdränerat med isodrän

2005 Nytt kök med de flesta vitvarorna

1994 Renoverat badrum/wc uppe

ENTRÉPLAN

Här finns bra sociala ytor i form av kök/matplats och vardagsrum/matplats - med ev möjlighet till framtida öppen planlösning - samt utgång till den stora soliga altanen. Men här finns även bra familjeytor i form av 3-4 sovrum samt ett helkaklat badrum/wc med golvvärme och en separat gäst-wc.

Entré-/trapphall

Med avhängningsmöjligheter, 4 garderober, städskåp och lucka till vinden (delvis golv). Även trappa ner till källaren. Tapet, klinkers/parkettgolv.

Kök/matplats

Med matplats mellan två fönster. Köket renoverades 2005 och är välhållet. För den som i framtiden vill utforska möjligheterna till en öppnare planlösning så ligger köket vägg i vägg med matplatsen i vardagsrummet. Induktionshäll -05, varmluftsugn -05, fläkt -05, inbyggnadsmicro -05, diskmaskin -23, kyl -21. Äldre frys finns i källaren. Målad väggar/mosaik, parkettgolv.

Vardagsrum/matplats ev sovrum 1

Ett härligt rum med stora fönster, mysig öppen spis och utgång till baksidan med den stora soliga altanen. Rummet har plats för både soffavdelning samt en matplats i vinkeln, som man vid behov kan använda till sovrum 1 istället. I rummet finns även husets fiberanslutning. Tapet, holländsk parkett.

Gäst-wc

Med toalett, handfat och spegel. Våtrumstapet, klinkers.

Badrum/wc 1

Med badkar, toalett, bidé, tvättställ med spegel & rymlig inredning, vädringsfönster. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme.

Sovrum 2

Med två garderober. Målade väggar, parkettgolv.

Sovrum 3

Med utrymme för dubbelsäng. Tre garderober, varav en dubbel, ger bra förvaring. Målade väggar, parkettgolv.

Sovrum 4

Fn inga garderober, har tidigare använt dem i hallen. Målade väggar, laminatgolv.

KÄLLARE

I allmänhet ljus med många fönster & fräsch, omdränerad med isodrän -07. Här nere finns rymligt allrum - avdelningsbart till ett sovrum vid behov - ytterligare ett stort rum som används som sovrum, ett helkaklat badrum/wc -16 med golvvärme, en rymlig tvättstuga, en praktisk groventré samt några förrådsrum till förvaring.

Svale och förrådsrum

Med äldre frysbox som ingår. Målade väggar, parkett med "flytande" golv. Här finns även tre praktiska förråd/matkällare med hyllor och stänger. Målade väggar, klinkers.

Groventré

Med uppgång till uppfarten och entrén. Målade väggar, klinkers.

Tvättstuga

Rymligt, med Miele äldre tvättmaskin, rostfri bänk & ho, arbetsbänk samt två vädringsfönster. Målade väggar, klinkers.

Badrum/wc 2

Riktigt fint utrymme totalrenoverat 2016. Här finns duschplats, toalett, dubbla handfat. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme.

Pannrum/förråd

Med luft/vattenvärmepump -21, arbetsbänk & verktygstavla, vattenutkastare & golvbrunn. Den äldre kylen ingår ej. Målade väggar, betonggolv.

Allrum ev sovrum 5

Väldigt ljust, fräscht och trevligt med sina 4 öppningsbara fönster. För den med behov av ytterligare sovrum så kan man dela av den bortre delen. Målade väggar, parkett med "flytande" golv.

Sovrum 6

Idag ett rejält föräldrasovrum men kan såklart användas till lite vad som. Frostade skjutdörrar mot allrummet. Dubbla avhängningsmöjligheter och två stora skjutdörrsgarderober som ingår. Målade väggar, parkett med "flytande" golv.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Swedbank Karlskrona

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Mårten Kindlund

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB