Karlskronavägen 47
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 014 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
495 000 kr UtgångsprisAnrikt hus med gräns mot idyllisk å
Välkommen till Karlskronavägen 47! Trots närheten till vägen på framsidan så finner ni här en liten insynsskyddad idyll på baksidan med gräns mot den vackra Silletorpsån! Den anrika fastigheten har en häftig historik som "undantag" till den gamla kvarngården intill (se gärna foto från "Blekingeboken" för mer info). Ett tillfälle för den som söker en billig bostad, ett uthyrningsobjekt eller för den som önskar renovera fram den ursprungliga charmen igen! Kommunalt VA och luft/luftvärmepump -22...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Karlskronavägen 47
Beskrivning
Byggår
1909Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 014 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-24594Antal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
495 000 kr UtgångsprisVälkommen till Karlskronavägen 47! Trots närheten till vägen på framsidan så finner ni här en liten insynsskyddad idyll på baksidan med gräns mot den vackra Silletorpsån! Den anrika fastigheten har en häftig historik som "undantag" till den gamla kvarngården intill (se gärna foto från "Blekingeboken" för mer info). Ett tillfälle för den som söker en billig bostad, ett uthyrningsobjekt eller för den som önskar renovera fram den ursprungliga charmen igen! Kommunalt VA och luft/luftvärmepump -22 är en riktigt bra start, i övrigt genomgående äldre, enkel standard och lågt i tak. Huset är taxerat till 72 kvm. Entréplan om ca 53 kvm golvyta har hall, badrum/wc, ca 20 kvm kök/matplats och ca 29 kvm vardagsrum/matplats med fönster i tre väderstreck varav två mot ån. Övervåningen om ca 44 kvm golvyta har hall, sovrum 1 ca 11 kvm med två garderober samt sovrum 2/allrum om ca 25 kvm med fönster i tre väderstreck varav två mot ån. Med ingång utifrån har ni en råkällare om ca 31 kvm med tvättstuga/förråd. Infart sker från en liten grusväg mellan husen på Karlskronavägen, väg 28. På tomten finns enklare byggnader i form av carport, ett isolerat litet gästrum/lekstuga, två mindre förrådsbyggnader och två stycken pergola. Kort gångavstånd till pizzeria samt fotbollsplaner och padelbanor. Bara en kvart in till stan med bil. I samhället Rödeby finns stadsbuss (även nattbuss), flera förskolor, F9-skola, affärer, gym, vårdcentral, ute-/innebad, motionsspår, skidspår, skidbacke (!).
Med ingång från väderskyddad entré. Avhängningsmöjligheter. Målade väggar, plastmatta.
Med duschplats, toalett, handfat, spegelskåp, vädringsfönster. Målade väggar/våtrumstapet i dusch, våtrumsmatta.
Med vitvaror från okänt årtal; hällspis med ugn & keramikhäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Praktisk förvaring i skafferier och under trappan till övervåningen. Vägg i vägg ligger vardagsrummet för den som vill utforska möjligheterna till en lite öppnare planlösning fram till murstocken. Målade väggar/våtrumstapet vid diskbänk/panel, plastmatta.
Med fönster i tre väderstreck, varav två mot ån. Effektiv luft/luftvärmepump -22. Karaktäristisk öppen spis som tyvärr inte är i bruk, fn igenmurad. Tapet, plastmatta.
Med ljusinsläpp från lågt sittande fönster. Panel, plastmatta.
Med två garderober samt två klädstänger. Fin utsikt ner mot ån! Tapet, plastmatta.
Med fönster i tre väderstreck, varav två mot ån. Panel, plastmatta.
Nås utifrån, på ena gaveln, passage genom de rejäla granitblocken. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin okänt årtal, torktumlare okänt årtal, varmvattenberedare, en vask samt en frysbox okänt årtal. Vitmålade granitväggar, gjutet betonggolv med berg i dagen.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.