Knösövägen 92
Byggår
1983Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 884 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
141/8 kvmDrömställe! Havstomt i syd-/väst!
Välkommen till Knösövägen 92, "Låganäs", en fantastisk fastighet där bilderna talar för sig själva! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla ert intresse till fastighetsmäklaren! --- Sällsynt tillfälle, tidigt på Knösö - ca 850 meter till populär förskola - finner ni detta drömställe med stor havstomt om nästan 6 000 kvm och med ca 80 meter strandlinje i soligt sydvästläge. Havet är i ständigt blickfång från hus, pool och tomt! Automatiska grindar leder er in t...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Knösövägen 92
Beskrivning
Byggår
1983Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 884 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-24212Antal rum
4 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Knösövägen 92, "Låganäs", en fantastisk fastighet där bilderna talar för sig själva! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla ert intresse till fastighetsmäklaren! --- Sällsynt tillfälle, tidigt på Knösö - ca 850 meter till populär förskola - finner ni detta drömställe med stor havstomt om nästan 6 000 kvm och med ca 80 meter strandlinje i soligt sydvästläge. Havet är i ständigt blickfång från hus, pool och tomt! Automatiska grindar leder er in till en oas, lättskött & välskött gräsmatta över hela tomten - slinga till robotgräsklippare ingår - och nere vid strandkanten har ni en fin liten sandstrand samt inte minst brygganläggningen med stor altan för möblemang, mysig vedeldad badtunna, lång fast brygga och avslutande påkostad betongflytbrygga. På den soliga sjösidan har ni även ett fantastiskt poolområde med stor pool om 10x5x1.5m uppvärmd med solfångare, utedusch, altan och stensatt uteplats till grill & matplats. På tomten finns även dubbelcarport, isolerat garage, oisolerat enklare garage, växthus och sjöbod. Huset om ca 141 kvm är i genomgående mycket gott skick med stora investeringar genomförda under de senaste 20-25 åren - missa inte kompletta listan nedan - såsom tak, panel, fönster, kök, tre våtutrymmen, effektiv jordvärme mm, stora arbeten med tomt, pool, strand & brygga etc. Kommunalt VA, två bevattningsbrunnar, fiber upp till 10 000 Mbit mm. Den praktiska enplansvillan består av ljus hall med golvvärme, fint vitt kök/matplats -16, öppen planlösning mellan matplats, vardagsrum med braskamin och lounge (fd sovrum 4) mot havet, helkaklat badrum wc 1 -06 med golvvärme, fräscht badrum/wc -18 med golvvärme, tvättstuga -16 med rejäl förvaring, tre sovrum samt bra förvaring i groventré och pannrum. Med gångavstånd till stadsbuss, cykelavstånd till många för-/skolor i Lyckeby, Verkö & Gullberna och all tänkbar service i Lyckeby inkl tre köpcentrum, även cykelavstånd (4-5 km) till expansiva Verkö med NKT & Roxtec mm och ca 7 km till Bergåsaområdet med Blekingesjukhuset, Blekinge Tekniska Högskola och Campus Gräsvik. Endast ca 10 min in till stan med bil även om det känns som att man bor på landet på Knösö med sin vackra natur!
Renoveringsbeskrivning/händelser i urval;
2024 Besiktning och energideklaration utförs
2024 Ny inspektionslucka till grunden, ny åldersbeständig plast med tejpade skarvar på mark och sula som täckts med isolerande betongtäckmatta
2024 Ny induktionshäll, diskbänk och ho
2023 Senaste sotningen, fn varje år
2023 Stensatt uteplats
2022 Målat fasaden (ej garage)
2022 Senaste brandskyddskontrollen (se dokument), fn vart tredje år
2022 Ny varmluftsugn
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare
2021 Renoverat pannrum/förråd
2020 Ny kyl och frys
2019 Renoverat groventré
2018 Nytt större badrum/wc 2
2016 Nytt IKEA-kök, ny mikrovågsugn, öppnat upp mot hallen med halvvägg
2016 Renoverat tvättstuga
2016 Ny spisfläkt
2015 Ny diskmaskin
2015 Isolerat garaget
2013 Byggt pool 10x5x1,5 meter med solfångare och utedusch
2013 Nytt yttertak på hus och garage, bytt från masonit till råspont
2013 Tilläggsisolerat vinden på huset
2013 Förlängt garaget med ett enkelt kallgarage
2013 Ny frånluftsfläkt
2012 Ny fasad
2012 Byggt in veranda till hall
2012 Bytt resterande fönster
2010 Nya fönster från golv till tak i vardagsrum, nya altandörrar
2009 Byggt altan samt stenläggning runt
2008 Ny brygga, ny påkostad betongflytbrygga
2008 Ny jordvärmepump
2006 Renoverat badrum/wc 1
2005 Bryggaltan med vedeldad tunna
2005 Dragit in kommunalt vatten & avlopp
2004 Byggt dubbelcarport, stensatt uppfart, stenläggning runt huset
2004 Stenkant vid strandkanten och planering av tomten
2003 Installerat braskamin med fläkt
2002 Ny öppen planlösning för vardagsrum (tog bort sovrum 4, fd allrum blev sovrum 3 etc), nya parkettgolv etc
2002 Nuvarande ägare förvärvar fastigheten
1998 (ca) Jordvärme installeras
1983 Huset byggs
Luftig entréhall, fd veranda, öppet i nock. Med avhängningsmöjligheter och fin blick genom huset mot havet. Vävtapet, klinkers med elgolvvärme.
Modernt och stilrent från 2016 med vita släta luckor med infällda handtag. Induktionshäll -24, fläkt -16, varmluftsugn -22, inbyggnadsmicro -16, diskmaskin -15, hel kyl & frys -20. Fin matplats mellan två fönster mot framsidan, halvvägg mot hallen och bred öppning mot vardagsrum ger en luftig känsla. Målade väggar/stänkskiva, trägolv.
Ett härligt rum med utrymme för flera möblemang såsom matplats, soffgrupp med tre fönster mot havet framför den mysiga & effektiva braskaminen med fläkt samt loungedel - fd sovrum 4 för den som har behov av det - med tre fönster från golv till tak och fönsterdörr ut mot sjösidan med altanen, den stensatta uteplatsen och den stora poolen. Vävtapet, parkettgolv.
Helrenoverat år 2006. Här finns duschplats med infällbara väggar, vägghängd toalett, två stycken snygga elektriska handdukstorkar (den ena fn ur funktion), glashyllor till förvaring, fint ljusinsläpp, dimbara spotlights. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme.
Med två stycken rymliga skjutdörrsgarderober. Fin havsutsikt! Målade väggar, parkettgolv.
Med skjutdörrsgarderob. Vävtapet, parkettgolv.
Med husets fiberanslutning, upp till 10 000 Mbit. Hyllorna ingår. Vävtapet, parkettgolv.
Renoverat 2019. Med ingång från dubbelcarporten på gaveln. Här finns skjutdörrsgarderob, dimbara spotlights och lucka till vinden. Målade väggar, trägolv.
Modernt & fräscht, renoverat 2018. Här finns duschplats med infällbara väggar, toalett, handfat, stor spegel, elektrisk handdukstork, dimbara spotlights. Våtrumstapet, våtrumsmatta med elgolvvärme.
Fint renoverat 2016. Bra ljusinsläpp mot framsidan. Rymlig inredning med tre garderober varav två dubbla samt ett städskåp. Tvättmaskin -21, torktumlare -21. Vävtapet, våtrumsmatta.
Renoverat 2021. Här finns jordvärmepump -08, skjutdörrsgarderob, dimbara spotlights och praktisk utgång till altan, pool & trädgården ner mot havet. Vävtapet, betonggolv.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.