Västra Riksvägen 34B

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

757 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6200-22871

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

119/9 kvm

Pris

1 650 000 kr Utgångspris

Välkommen till Västra Riksvägen 34B! Här blev man vinnare med omdragningen av nya E22:an! Gång/cykelavstånd till allt Jämjö har att erbjuda bla stadsbuss, förskola, skola, Jämjö centrum och vackra Ådalen för motion. Lättskött, plan tomt om 757 kvm, för den med behov av större utrymme är även granntomten om 1 720 kvm till salu! Välplanerad enplansvilla i vinkel, med två renoverade badrum/wc från 2007 respektive 2024 - båda med skön elgolvvärme - tre sovrum i bra storlekar mellan 10-15 kvm, stort vardagsrum om 27 kvm med mysig braskamin och utgång till uterum & solig altan i söder/väster med utsikt över åkrarna, öppen planlösning mellan matplats & läckert HTH-kök från 2009 samt praktisk tvättstuga/groventré. Låga driftskostnader med fn under 10 000 kwh & ca 3 m3 ved, fn uppvärmt med luft/luftvärmepump -15 och ventilerat med självdrag men här finns eg ett vattenburet system och frånluftsventilation. Kommunalt VA är installerat. Fiber upp till 10 000 Mbit är möjligt att beställa. Fristående garage/förråd om ca 37 kvm. 2005 grävde man runt grundmuren runt huset och lade singel, samt plast inne i krypgrunden. Missa inte de digitala tjänsterna såsom provmöblering med möjlighet till att redigera ev framtida planlösning, 3 st 360 graders panoramabilder etc. I Jämjö finns bla ombyggda JKC med F-9 (fd Jändelskolan), stadsbuss, flera förskolor, ICA-butik med generösa öppettider & onlinebeställning, café, restauranger, vårdcentral, gym, idrottsdelen med fotbollsplaner, tennisbanor, utegym och padelbanor (både inomhus & utomhus). Utflyktsavstånd till Färskesjöns naturreservat och ett par kilometer till populärt havsbad vid Hallarum med sandstrand och småbåtshamn, skärgården väntar! Endast 15-20 min med bil in till Karlskrona centrum, med snabbare access från Ramdala nu när nya E22:an är klar.