Gårdarikesvägen 5
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 188 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
159/17 kvmToppskick! Nära hav, golf & båthamn
Välkommen till Gårdarikesvägen 5! --- Detta är en kommande försäljning - med önskemål om tillträde hösten 2025 eller enligt ök - men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Här finner ni en stilren och modern tvåplansvilla om 159 kvm uppförd 2017, i toppskick. Med fyra sovrum, två vardagsrum och två helkaklade badrum/wc finns det plats för hela familjen. Husets hjärta är såklart den öppna planlösningen mellan stilrent vitt HTH-kök, den ljusa matplatsen/vard...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Gårdarikesvägen 5
Beskrivning
Byggår
2017Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 188 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6200-20561Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till Gårdarikesvägen 5! --- Detta är en kommande försäljning - med önskemål om tillträde hösten 2025 eller enligt ök - men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Här finner ni en stilren och modern tvåplansvilla om 159 kvm uppförd 2017, i toppskick. Med fyra sovrum, två vardagsrum och två helkaklade badrum/wc finns det plats för hela familjen. Husets hjärta är såklart den öppna planlösningen mellan stilrent vitt HTH-kök, den ljusa matplatsen/vardagsrummet med två utgångar till den ca stora och soliga altanen i söder/väster som löper längs mded två av husets sidor. Plan och lättskött tomt om 1 188 kvm. Stensatt uppfart för tre bilar och vidbyggt garage med fjärrstyrd port och vattenburen golvvärme som hela entréplan. Fn endast 6 500 kwh (!) i total förbrukning - exkl laddning av elbil - borgar för fortsatt låga driftskostnader, energiklass B ger dessutom billigare Grönt bolån. Fiber upp till 10 000 Mbit, laddbox, larm och robotslinga ingår. Trummenäs Udde är ett populärt och nybyggd del av Trummenäs som har mycket att erbjuda såsom populär golfbana/driving range/korthålsbana, padelbanor, restaurang och det livliga campingområdet med stor sandstrand, brygga, småbåtshamn med ramp & pendel-/skärgårdstrafik året om! Uppe vid rondellen finns nyare förskola samt bussförbindelse till stan respektive öarna.
Med förvaring i skjutdörrsgarderob med ELFA-system samt längre in i hallen i klädkammare/förråd med hyllor under trappan till övervåningen. Målade väggar, klinkers/vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
Med kraftfull frånluftsvärmepump NIBE F750, Siemens tvättmaskin, Siemens torktumlare, arbetsbänk med rostfri ho, praktiskt hyllsystem, städskåp, litet vädringsfönster, elcentral samt mediacentral med fiber - och nätverksuttag till alla rum. Målade väggar, klinkers med vattenburen golvvärme.
Med duschplats med infällbara väggar, toalett, handfat med kommod & två lådor. spegel med belysning, dimbara spotlights. Helkaklat, klinkers med vattenburen golvvärme.
Stilrent HTH-kök med släta vita luckor och integrerade handtag, snygg lite tunnare grå bänkskiva i laminat samt vitvaror från Siemens; varmluftsugn i bra arbetshöjd, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, hel kyl & frys samt fläkt från Thermex. Matplats vid fönster och fin förbindelse i den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum. Målade väggar/glasskiva, vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
Med utrymme för både matplats och soffavdelning. Husets hjärta med fantastiska sociala ytor med den öppna planlösningen mot köket tillsammans med två utgångar till den stora altanen i soligt söder/västerläge som löper längs med två sidor av huset. Härligt ljusinsläpp med fönster från golv till tak. Målade väggar, vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
Fd förråd som år 2020 byggdes om till gästrum alt kontor. Härifrån går det även att nå garaget. Målade väggar, vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
Fd carport som år 2020 byggdes om till garage med fjärrstyrd port. Vattenburen golvvärme även här!
Med högt i tak, utsikt mot havet åt flera håll samt utgång till balkong i väster med den allra sista kvällssolen. Målade väggar, vitlaserad ekparkett.
Med ELFA-system till förvaring.
Läckert och modernt. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod & två lådor, elburen handdukstork, dimbara spotlights och ett vädringsfönster. Helkaklat, klinkers med elgolvvärme.
Stringhyllan ingår ej. Målade väggar, vitlaserad ekparkett.
Med tre garderober varav två dubbla. Målade väggar, vitlaserad ekparkett.
Med en garderob samt hyllsystem som ingår. Målade väggar, vitlaserad ekparkett.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Mårten Kindlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.