Rosenvägen 22

Karlshamnshus nr 4

Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen 1. På föreningens fastighet finns det 5 bostadshus med totalt 110 lägenheter fördelat på 1–3 RoK samt 6 lokaler för uthyrning. Fastighetens adresser är Rosenvägen 20–22 och Hunnemaravägen 1–15 (ojämna nummer). Föreningen är en fristående förening men den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost. De har en heltidsanställd fastighetsskötare samt en deltidsanställd lokalvårdare. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge där de också tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg. Föreningen har fortlöpande genomfört underhåll av fastigheten. Här nedan är de mest omfattande upptagna: 1995: Byte av tak på hus 2 - 5. 1996: Byte av fönsterbågar till aluminium på alla fönster och balkongdörrar. 1997: Renovering av balkongplattor och nya balkongplåtar. 2000: Stambyte och badrumsrenovering (nya VVC till kök och badrum). 2001: Markarbete Rosenvägen 22, ny dränering fuktspärr och stuprörsledningar m.m. 2003: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, nytt låssystem, nya postboxar och garageportar. 2006: Installation av fiber. 2014/16: Asbests sanering och byte av secorexkopplingar på vattenledningarna i källargångarna. 2015: Utökat brandskydd i fastigheterna med brandvarnare och brandsläckare på vindar och i källare mm. Nya brandvarnare i lägenheterna. 2016: Byte av fönster i källarplan samt byte av entrépartier på Rosenvägen. 2018/19: Installation av porttelefoner, passersystem och nytt bokningssystem till tvättstugor och gästrum. 2020: Tre nya tvättmaskiner, renovering och ombyggnad av 4 trappor i utemiljön. 2022: OVK 2022/23: Underhållsspolning köksavlopp och samlingsledningar samt slamsugning och spolning av dagvattenbrunnar. 2023: Laddbox till elbilar samt individuell mätning av el. För att ta del av samtliga utförda renoveringar se föreningens hemsida. Brf planerar underhål av fasad, fönster, balkonger mm. Ev installation av solceller. Brf Karlshamnshus nr 4 ligger vid Hunnemara i Väggaområdet i nära anslutning till Karlshamns centrum och ett stenkast från strövområden och havet med såväl strand- som klippbad. Området erbjuder ett pärlband av faciliteter och möjligheter till såväl aktiv fritid, nöjesliv som rekreation. I området finns flera olika anläggningar för fritids‐ och sportändamål, däribland simhall, idrottsplats, spontanidrottsplats, campinganläggning, stugby, fritidsbostäder och kolonistugor. I närmiljö finns även handel och servicefunktioner, bland annat förskolor och fritidsverksamhet, grundskola och gymnasium samt vårdcentral. Inom föreningen finns tillgång till grillplats, pingisrum/hobbyrum (hus 2), bastu och dusch (hus 4) samt en fritidslokal som idag används som kontor och styrelsesammanträden (hus 5). Det finns också möjlighet att hyra föreningens gästrum i hus 2 med plats för 2–3 personer. Föreningen tillhandahåller 5 garage, 61 parkeringsplatser och 4 mc-platser i kallgarage. Tills dessa är separat kö. Till varje lägenhet hör vindsförråd samt matkällare till. Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV (basutbud via Telenor) och bostadsrättstilläggsförsäkring. För mer information om föreningen, vänligen ta del av bilagda dokument samt se föreningens hemsida, www.brfkarlshamnshusnr4.se.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr