Yteffektiv, renoverad villa i Karlshamn med fyra sovrum och bra sällskapsytor. Två nyare badrum med kakel/klinker. Möjlighet till uthyrning av separat lägenhet i soutterängplan om 2 rum och arbetskök, alternativ det optimala läget för tonårsbarnen. Solig, skyddad uteplats på högt läge. Låg driftskostnad med uppvärmning med luft/vattenvärmepump. Bra parkering för flera bilar. Lättskött trädgård. Fiber. Kort promenadavstånd till förskola och skolor i samtliga årskurser, idrottsanläggningar, centru...
Yteffektiv, renoverad villa i Karlshamn med fyra sovrum och bra sällskapsytor. Två nyare badrum med kakel/klinker. Möjlighet till uthyrning av separat lägenhet i soutterängplan om 2 rum och arbetskök, alternativ det optimala läget för tonårsbarnen. Solig, skyddad uteplats på högt läge. Låg driftskostnad med uppvärmning med luft/vattenvärmepump. Bra parkering för flera bilar. Lättskött trädgård. Fiber. Kort promenadavstånd till förskola och skolor i samtliga årskurser, idrottsanläggningar, centrum, naturen och havet mm. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Mörkt, tåligt klinkergolv.
Kök som i samband med senaste renovering av huset 2016-2017 minskades i storlek till förmån för ett extra sovrum, vilket enkelt kan återställas om så önskas. Köksinredning med vita släta köksluckor med bra förvaring och arbetsytor. Utrustningen består av spis med glaskeraminkhäll fr 2020, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats i anslutning till fönstret. Rutigt linoleumgolv.
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster, öppen spis med kassett för extra tillskottsvärme under den kallare årstiden. Möjlighet att göra större vardagsrum/kök i öppen planlösning genom att ta bort ett sovrum enligt den tidigare planlösningen (se alternativ planritning). Golv av ekparkett.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, golv av ekparkett.
Möblerbar hall/mindre allrum med laminatgolv.
Badrum inrett med kakel/klinker fr 2016/2017. Utrustningen består av handfat med kommod, toalett och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Rymligt allrum/sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, utgång till balkong, golv av ekparkett.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, golv av ekparkett.
Separat våning om två rum med arbetskök samt badrum/tvättstuga, inredd/ombyggd 2016/2017 med tanke på möjlighet till uthyrning (har under period varit avskilt från övriga huset och separat uthyrt). Egen ingång fr gavelsidan. Invändig trappa upp till övriga huset, men med möjlighet till låsning av avskiljande lägenhetsdörr.
Rymligt, ljust allrum med två större fönster. Egen entrédörr gör våningen perfekt för tonårsbarn alternativt för uthyrning som ett separat boende (har under period varit avskilt från övriga huset och uthyrt). Golv av ekparkett.
Större sovrum/hobbyrum med garderober, golv av ekparkett med vattenburen golvvärme. Infällda spotlights i taket.
Nytt arbetskök fr 2017 med köksinredning i vinkel, vita släta köksluckor i kombination med en mörk, tålig laminatbänkskiva. Utrustningen består av mindre spishäll, ugn, fläkt och kyl. Linoleumplattor på golvet.
Rymligt badrum kombinerat med tvättstuga, inrett 2016/2017 med kakel/klinker med vattenburen golvvärme. Utrustningen består av handfat med kommod, toalett, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket.
Mindre pannrum med CTC luft/vattenvärmepump. Betonggolv.
Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Ann-Sofie Olsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.