Klockarebergsvägen 14

Byggår

1992

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

847 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5264-39768

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

202/41 kvm

Pris

4 750 000 kr som utgångspris

Högt beläget, med magnifik havsutsikt över västerhavet, på privat adress i Ellös ligger denna representativa villa med väl tilltagna utrymmen. Med sin genomtänkta planering och stilfulla inramning ger detta en livskvalité i ert nya boende utöver det vanliga. Här njuts vattenburen golvvärme i båda boendeplanen (inkl dubbelgaraget), insynsskyddad altan i österläge, balkong i västerläge med utsikt mot Gullholmen samt vinkällare och gott om parkering i både garage och på uppfarten. Ett synnerligen lättskött stenhus som erbjuder ett livsstilsboende utöver standard. Visas även efter individuella bokning med mäklaren, välkommen att kontakta oss för att boka din exklusiva visningsdag!

ENTRÉPLAN:
Med sitt höga läge på en tämligen privat adress i Ellös tar detta inbjudande hus emot er med stor uppfart och gott om parkeringar.
Dubbelgaraget ger enkel tillgång för att köra in både en och två bilar och den asfalterade uppfarten ger plats för både flera bilar i familjen och välkomnar era gäster med gott om parkering.
Skyddad entré under tak erbjuder torr och bekymmersfri access till huset där ni möts av en generös hall med gott om plats för förvaring av ytterkläderna.
Direkt till vänster finns ytterligare avhägningsmöjligheter i den inre hallen som leder er vidare till garage samt den generösa tvättstugan. Rikligt med skåpsförvaring och arbetsbänk för hantering av kläder. Torktumlare och dubbla tvättmaskiner.
Från hallen som tar emot er har ni en avdelning till höger där det första rummet går att använda som extra gästrum eller varför inte inreda det som relaxrum, vilket skulle ge en trevlig helhet tack vare det intilliggande badrummet med badkar och den innanförliggande bastun.
Entréplanets layout erbjuder til sist ett förråd samt en trevlig vinkällare, givetvis svalt belägen invid yttervägg

ÖVRE PLAN:
Den svängda trappan leder upp till övre plan där de öppna och väl tilltagna sociala ytorna tar emot med härligt ljusinsläpp och njutbar utsikt mot havet och Gullholmen.
Tack vare smart möblering skapas enkelt rum i rummet och såväl vardagsrum, matplats med plats för långbord och kök får plats i det vinklade utrymmet som helt saknar skiljeväggar. En öppen spis med insatskamin ger både skön värme från sin placering mitt i våningsplanet och är också en trevlig inredningsdetalj att både njuta av och samlas runt. Utgång till balkongen med havsutsikt erbjuds genom skjutdörr i glas.
Köket ligger trevligt placerat längst in innanför matplatsen och den direkta närheten till ytan med plats för rejält matbord är både smart och social. Givetvis fullt utrustat kök och den nyare moderniseringen av köket har gjort det till en del i huset man gärna spenderar tid i, speciellt med tanke på den öppenhet och närvaro som råder vart ni än befinner er på detta våningsplans sociala delar

Övre planets mer privata del utgörs av tre stycken sovrum i varierande storlek, varav det ena har såväl skjutdörrsgarderob som klädkammare.
Till denna avdelning hör också ett stort badrum med dusch och toalett samt separat gästtoalett med nåtat skeppsgolv.

UTEMILJÖ:
Denna villa erbjuder förutom ett trevligt trädgårdsliv med stora möjligheter för den intresserade även två stycken helt skyddade utemiljöer i form av balkong mot väster och insynsskyddad uteplats på baksidan. Stor del av balkongen är under tak, vilket möjliggör att sitta där och beundra utsikten i nästan vilket väder som helst. På den bakre altanen sitter ni med bara den intilliggande naturen som granne.